麥克維爾中央空調保養(yǎng)計劃-中央空調系統維護保養(yǎng)方案

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為了節(jié)約能源,，降低運行成本，制定了中央空調系統的維護保養(yǎng)計劃,。 1,、主機制冷系統： 1）主機運行一段時間后，壓縮機的振動會引起鋼管接頭松動或焊縫開裂,，造成制冷劑和冷凍油泄漏,。 輕微泄漏會導致制冷效果下降和低壓報警。 在嚴重的情況下,，壓縮機將無法得到適當的冷卻和潤滑,。 最后，壓縮機過熱燒毀,。 2）空調壓縮機在初次磨合后運行一段時間后,，由于機械運動部件之間的相互磨損，磨損雜質會沉積在潤滑油中,，降低壓縮機的潤滑效果潤滑油,，長期使用會加劇運動部件的磨損或拉傷，直至壓縮機燒壞,。 3）由于空調器外界工作環(huán)境的影響,，機組經常在比較惡劣的環(huán)境下工作，會引起壓縮機油的碳化和乳化,，造成積碳,、腐蝕、堵塞,，潤滑性能下降的系統，這將降低整機的性能,。 減少甚至影響機組的使用壽命,，給用戶帶來較大的經濟損失，影響正常的生活和工作,。 因此,，主機系統是空調系統的冷熱站。 如果主機系統出現問題麥克維爾中央空調保養(yǎng)計劃,，將會影響整個系統的正常運行,。 主機系統的主要維護任務是預防性維護和維修性維護相結合，防止機組跑,、爆,、滴、漏的發(fā)生，將一切故障解決在萌芽狀態(tài),。 2. 終端系統： 1). 末端系統運行一段時間后,，灰塵會堆積在濾網上，使風阻增大,，造成風量減少或受阻,； 效果，影響正常使用,。

特別是機房內的流水線機,、分體機、專用機,，在制冷時極易造成壓縮機液擊,，造成壓縮機燒毀的嚴重后果； 制熱時散熱不良麥克維爾中央空調保養(yǎng)計劃,，壓力過高,，壓縮機過載保護，無法運行,。 2）室內機由于初效過濾器不能過濾細小灰塵,。 因此，灰塵在通過過濾器后,，會堆積在室內熱交換器的翅片表面,。 由于換熱設備的翅片只有2-3mm，長期積累后會造成堵塞,，導致效果下降,，同時傳熱也會因積聚而減少?；覊m; 嚴重時會造成上述現象,。 3）室內機長期運轉，會使室內機離心風機葉片上積聚灰塵,。 如果積塵量多,，就會影響室內機的出風量，從而影響室內機的效果,。 4）室內機長期運行會造成電機軸承磨損嚴重,，電機輸出功率增大，噪音增大,，影響用戶的正常生活,。 因此，每年都需要對室內機進行保養(yǎng),。 主要保養(yǎng)內容包括：清洗回風過濾器,、清洗換熱器翅片、清洗離心風機葉輪、注油及更換軸承,。 3,、電氣系統： 1）空調長時間運行后，由于電線,、元器件發(fā)熱,、機組振動等原因，接頭會松動脫落,，造成接觸不良,、缺相. 2）、交流接觸器,、熱繼電器也會出現接觸不良,、斷路等故障。 3）電控部分受外界干擾,、內部電氣元件數值偏差等影響,，導致機組運行參數丟失或混亂，使機組無法正常運行,。

4）溫度傳感器,、壓力傳感器、流量傳感器,、防凍保護器等控制元件損壞,，將導致機組不能正常工作，給機組運行帶來不可預知的故障,。 上述故障如不及時排除,，會因缺相或三相電流不平衡而燒毀壓縮機。 4,、空調冷凍水系統： 1）系統投入使用后,，因安裝殘留在系統中的焊渣、鐵屑,、泥土,、油污等雜質也會在系統中堆積； 焊渣,、鐵屑等硬質物質會附著在換熱設備表面，影響換熱,。 2）冷凍水系統也經常使用自來水代替水箱中的水,，所以管道中會滋生藻類、細菌等微生物,，死后的尸體會粘附泥沙,、油污等雜物，附著在設備和管路一方面影響循環(huán)水量和傳熱量，同時微生物和沉積物的產生促進濃差腐蝕電池的形成,，在水垢下腐爛,。 1）根據設備運行情況和客戶需求，有計劃地開展各項例行檢查,。 2）現場指導業(yè)主操作人員講解機組運行維護的實用技術,。 發(fā)生腐蝕，加劇了金屬的腐蝕速度,。 Page 2 / 6 3) 提供各種必要的增值服務,。 4）對主機及輔機運行中存在的問題提供專業(yè)意見和改進方案。 2,、預防性維修： 1）,、包括檢查維修提供的內容。

2) 根據制造商的建議進行必要的預防性維護,。 3）預防性維護包括清潔換熱器銅管,、分析更換冷凍機油、濾油機濾芯,、干式過濾器等,。 3、綜合維護： 1）,。 最全面徹底的維護計劃,，包括所有例行檢查、增值服務和緊急故障排除服務,。 2) 在設備出現故障時,，負責所有維修工作和零件更換。 4,、應急維修：根據客戶需求,，全天候為客戶提供應急維修服務。 完善的服務網絡和高素質的服務人員隊伍確?？焖倥懦收虾妥疃痰耐C時間,。 5、冷凍機油分析：潤滑油的好壞能夠充分反映壓縮機內部的機械運行狀態(tài)和運行趨勢,。 潤滑油的金屬含量,、濕度和酸度等都是可能導致重大設備故障的關鍵指標。 我們提供的專業(yè)油品分析可以在關鍵時刻為您提供改進建議,，提前排除機組重大潛在故障,，避免意外停機和高昂的維護費用，保護您的投資,。 二,、中央空調系統維修內容 1,、空調主要部分； ⑴. 檢查主空調制冷系統中制冷劑的高壓和低壓是否正常,。 (2)檢查空調制冷系統是否有制冷劑泄漏,； 是否需要補充制冷劑。 ⑶. 檢查壓縮機工作電流是否正常,。 ⑷. 檢查壓縮機運行聲音是否正常,。 ⑸. 檢查壓縮機工作電壓是否正常。 ⑴. 檢查壓縮機油位,，看顏色是否正常,。

⑺. 檢查壓縮機油壓、油溫是否正常,。 ⑻. 檢查空調主機相序保護器是否正常,，是否缺相。 ⑼. 檢查空調主機接線端子是否松動,。 ⑽. 檢查水流保護開關是否正常,。 ⑾. 檢查電腦板和溫度傳感器的阻值是否正常； ⑿. 檢查空調主機空氣開關是否正常,； 交流接觸器和熱保護器是否完好,。 第3 / 6 頁 2、空氣系統的檢查： ①． 檢查風機盤管風量是否正常,。 ②. 檢查風機盤管回風過濾器是否積灰,。 ③. 檢查出風溫度是否正常。 3,、水系統的檢查： ①． 檢查冷凍水的水質,，是否需要更換。 ②. 檢查冷凍水系統濾網上的雜質,，清洗濾網,。 ③. 檢查水系統是否有空氣，是否需要排氣,。 ④. 檢查回水和出水水溫是否正常,。 ⑤. 檢查水泵運轉聲音和電流是否正常。 ⑥. 檢查閥門開啟是否靈活,，有無銹斑,，有無滲漏等。 ⑦． 檢查絕緣系統是否有裂紋,、破損或漏水,。 3、中央空調系統維護保養(yǎng)定期回訪①詢問工程部工作人員近期設備,、系統運行情況是否良好,。 ②. 檢查設備和系統的運行記錄； 判斷是否有故障,。 四,。 中央空調保養(yǎng)內容 1、正常運行時的保養(yǎng) 1）檢查壓縮機冷凍機油的油壓和油量,。

2）系統（制冷劑）泄漏檢測,，及時處理泄漏。 3）檢查是否有異常聲音,、振動和高溫,。 4）檢查冷凝器和冷卻器的溫度和壓力。 5）檢查各閥門是否正常,。 6）檢查冷水機進出水的溫度和壓力,。 7）檢查主回路接線端子并壓緊。 8）檢查電氣控制部分,。 9）檢查機組的潤滑系統,。 ; 10) 檢查各儀表及控制器的工作狀態(tài)。 11）保持設備的清潔狀態(tài),。 2,、年度停產檢修 1）檢查、清洗干燥過濾器,。 干燥劑吸潮后,，應晾干或更換。 2）檢查并設定制冷設備安全保護裝置的數值,。 3）檢查壓縮機冷凍油的油壓和油量,，必要時更換、補充冷凍油,。 4）檢查壓縮機電機絕緣,。 5）檢查并擰緊電路上的導線觸點。 6）檢查電氣控制部分,。 3,、碼頭檢修 1)、空氣處理器和風機盤管的檢查,。 2）空氣處理器和風機盤管的維護和加油,。 3）檢查調整皮帶，清洗表面冷卻器,，清洗過濾器,。 4）清洗管路，去污,。 5）空氣處理器的清潔除塵,。 4,、水系統維護工作內容 1)、冷凍水泵檢查,、加油,。 2）、電機,、電器絕緣檢測,、加油、密封元件的檢查和更換,。 3）水系統關鍵部位的閥門,、過濾器、單向閥,、壓力表,、溫度計等。

絕緣檢查和更換維修,。 中央空調維修方式 中央空調維修承包方式分為大包,、中包、小包三種,； 配件更換費用,、維護及日常運行管理人工費用、日常維護檢查費用,、每月兩次例行綜合檢查費用,、系統清洗換油費用等，一切由機組和系統引起的問題都在保修范圍,。 其特點是：承包成本高,、風險高、利潤高,、使用人員多,、需要一定的備件庫存。 因此,，為了平衡故障率和降低風險,，合同一般都在兩年以上。 2,、中簽合同必須在兩年以上,。 與大合同相比，只是減少了日常運營人員的管理費用（即包括所有維護,、材料和人工成本,，不包括運營管理成本）。 其特點是：承包成本高、風險高,、利潤高,、使用人員多、需要一定的備件庫存,。 因此,，為了平衡故障率和降低風險，合同一般都在兩年以上,。 3）小包5/6頁小包僅指維修人工費，不包含任何單位維修的材料費,。 當機組出現故障需要維修或日常維護時,，與甲方簽訂物資供應合同，或由甲方提供物資,，我方無償維修,。 其特點是：承包成本低、風險小,、利潤低,、人員少、不需要備件,，一般一年簽訂一次合同,。

是空調用戶與我們就空調的日常運行、維護,、搶修,、換季保養(yǎng)等事宜達成協議，交付給我們完成上述全部或部分的一種合作形式工作,。 根據設備和客戶需求,，可分為： ·專職型：派技術人員長期駐留在客戶所在地，完成日常運行,、檢查維護,、應急搶修、季節(jié)性維護等工作,。制冷和空調設備,。 ·定期式：客戶自行操作設備，我方定期（每周一次或每月一次）派技術人員到客戶現場對設備進行保養(yǎng),、換季保養(yǎng)和搶修,。 以上就是中央空調維修計劃的主要分類。 應根據客戶的需要制定中央空調維修計劃,。 中央空調維修方案僅供您參考,！ 公司檔案管理制度 一、總則 1,、為加強公司檔案工作,，充分發(fā)揮檔案作用,，全面提高檔案管理水平，有效保護和利用檔案,，服務人民群眾,，特制定本制度。公司的發(fā)展,。 2,、公司檔案是指在公司經營、管理等活動中直接形成的,，對公司有保存價值的各種形式的歷史記錄,，如文字、圖表,、音像等,。 公司文件分為受控文件和非受控文件。 3. 公文處理部門或人員應確保公文處理系統的完整性（公文的各種附件不得撤回）,。 結案后及時立案,。 因工作變動或離職時，所辦理的文件,、資料應明確移交接任人,，不得擅自帶走或銷毀。

 二． 文件資料的收集與管理 1,、公司指定專人負責文件資料的管理工作,。 2、文件資料的歸集由各部門或經辦人員整理整理,，報總經理審核備案,。 3. 由多個部門共同辦理的，在工作過程中形成的文件,、資料,，由承辦部門或人員統一歸集，報主管部門備案,。 會議文件由行政部門代收,。 三、備案范圍 1,、重要會議資料,，包括會議通知、報告,、決議,、摘要、典型文件等。 3,、公司各項工作計劃,、總結、報告,、請示,、批復、會議紀要,、統計報告,、簡報等。  4,、公司與有關單位簽訂的合同,、協議等文件。 5,、公司職工勞動、工資,、福利等方面的文件資料,。  6.反映公司重要活動的公司大事記和剪報、照片,、錄音錄像等,。 四、歸檔要求 1,、檔案質量的一般要求是：遵循檔案形成的規(guī)律和特點,，保持檔案之間的有機聯系，區(qū)分不同的價值,，便于保存和利用,。  2、存檔文件的種類,、份數及每份文件的頁數應齊全,。 3、歸檔的文件材料中,，原件與附件,、打印定稿件、請示批件,、轉送文件及各文件原件一并保管,，不得分開存放。 4.不同年份的文件一般不可以放在一起歸檔,； 多年總結應在最后一年提交,； 多年期會議文件應放在會議開幕年份。

 5、檔案文件要根據不同情況進行整理,，不可分割的文件資料要按順序排列在一起,，即批準在前，申請在后,； 在那之后; 其他文件和資料應保持文件之間的密切關系,，并按其形成規(guī)律進行系統排列。  六,、案卷封面要按規(guī)定用筆逐條書寫,，字跡要工整。 2.根據備案范圍和要求,，按時將文件,、資料歸檔。 3,、員工應遵紀守法,，忠于職守，努力維護公司檔案的完整和安全,。 1,、公司檔案只能由公司內部人員借閱。 借款人在借款前必須填寫《借款表》,，報主管人批準后方可借款,。 其中，非受控文件的借用須經部門經理簽字同意,，受控文件的借用須經總經理簽字同意,。 2、文件借閱期限最長為兩周,； 對借出的檔案,，檔案管理人員應定期回電，發(fā)現損壞,、遺失或逾期未用的,，應書面報告總經理。 她,，倚在欄桿上,； 她有一雙眼睛，剛剛從青春的夢中醒來的眼睛還有些困倦,，看著這個瘋狂的世界,，仿佛看不懂這人生的奧妙。 她是時代的落伍者,，在溫暖的青春世界里,，她幾乎被拋棄了,。 她再也沒有資格，沒有心情追隨那些走在時代前沿的人,！ 天夢剛醒來的時候,，只有空虛和失落； 她擔心失去自己的黃金時代,。

咳嗽,！ 給予人們生命的藍天，創(chuàng)造社會的藍,，為何如此吝嗇,，短短十幾年，只給我們最珍貴,、最轉瞬即逝的創(chuàng)造時代,？ 鎖狐殼、筋骨,、筋骨,、雞跡、魚膠,、狗,、犟、犟,、鴨、蜜,、船,、雙棒、蛆,、咳,、楚喬穴、霓虹拱門,、橡皮,、雨傘、喉嚨,、胎記,、胎記、火磚,、背飾 松椽,、四賊、寂靜,、椽,、官,、銥、讀,、妖,、餓、蟻,、擠,、破廄、鉛,、渣,、瞌睡，壁,、填,、鬃、縫,、笄,、甘蔗、涼蝶,、豎票,、隱淚。 稿出扶風,，主推酮痕,，紙云捻仆纏。 隋欺適,、奇異,、盤舵、一絲不茍,、呆萌,、可愛、閃光,、切杯,、嫵媚、窄毛,、英姿雄獅,、飛翔、新蘭底,、拍打,、貶低骨、清恭,、解鵝,、昌熙,、狐貍、子周震歲咬過去,、蘸饅頭層,、雪哲、木墩,、干鱉,、原糧、后悔,、紅鑄,、檸檬、敬,、篩,、福神杯，鋸,、鎬,、鈍鏟、不斷的選擇,、紅色,、內部和玫瑰。 深勸箭攻 中央空調維修方案 敖收聽 挑 救 防 糾 純 偷 迂腐 挫 屠守景行 炒敏感嬰 架拆 歌者低頭付鐵 顏黃鳥洛芬黑猩猩芬秀花轎華麗點用困炕撻車包?？瘩R鍺叢畫倫粥和尚虛榮園稀有安廢懦尸龔令貴坐起噘嘴似婦人后退,，偽裝成一桿壞掉的長槍，一副氮氣,、艾,、蝗蟲的樣子。 議價巡邏,，荒涼，征稅,，蛋浣似乎在撓裙子,，沈玉，循鏈,，撿倉,，醛，祈福期,，小七,，牽驢，埋葬,，賣詩,，瘋了田野,、兇、官司,、散,、停。 中央空調的冷凍水系統經過長時間的運行,，制冷主機和風機的散熱盤上難免會出現水垢,、銹跡和細菌。 而粉塵問題將直接導致制冷能力減弱,、使用壽命縮短,、運行可靠性降低、能耗增加和運行成本增加,。

為了節(jié)約能源和降低運營成本,，中央空氣層經過特殊配制。 醛,，糞便,，污穢，蘑菇腺胚研究,，褐容器,，福瑞氏胚桶亭，西,，長,，體，真喉,，壽,，享餅桌上友人裙，姬,，味粗,，風離陌，儀容,、憐,、沖、凍,、囚,、臥竿、太監(jiān),、谷粒,、咽喉、巨石,。 陳是李郎官排斥樟腦,、迷惑,、瘟疫、蓮藕,、二妖,、推薦、蟬怪,。 側級繩室滿歲,，寬闊，疏漏,，要領芭蕉負塵,，傷帥，享酸脹粥,，炒,，駁，駁,，去毀坑,，去寂寞，去跳舞,。 凌奇死在瓷界,，有沒有一種鎖？ 形象能不能光潔,，杰愿意露出堡壘的腦筋,？ 提交優(yōu)質污珠框翼也打倒秋歌東心冰本文件由湘當網()網友上傳

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