辦公樓中央空調年度維護工作內容：

　　1)風機盤管的檢查和清洗;

　　2)風機盤管的維護和加油;

　　3)檢查調整皮帶,，清洗表面冷卻器,，清理過濾器;

　　4)清洗管路，去污;

　　5)機組的清潔除塵;

　　6)吸頂式進出風口清洗;

　　辦公樓中央空調水冷系統(tǒng)部分

　　辦公樓中央空調年度維護工作內容：

　　1)冷凍水泵,、冷卻水泵的檢查和加油;

　　2)電機及電器絕緣檢測,、加油、密封元件檢查及更換;

　　3)冷卻塔的一般維護,，各種鋼件的處理;

　　4)冷卻塔填料,、水盤、過濾器,、水管的清洗和保養(yǎng);

　　5)閥門,、過濾器、單向閥,、壓力表,、溫度計、水系統(tǒng)關鍵部位的絕緣情況,，檢查和更換維修;

　　6)更換風扇軸承潤滑脂;

　　正常運行時的維護：

　　1)檢查通風裝置的緊固情況;

　　2)檢查風扇皮帶,，調整松緊度或損壞更換;

　　3)檢查風機葉片與輪轂的緊固情況，葉片角度有無變化;

　　4)檢查齒輪箱油位,、油液顏色,、粘度;

　　辦公樓中央空調保養(yǎng)標準：

　　1.《公共場所集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生標準》衛(wèi)生部2006年;

　　2.《中央空調通風系統(tǒng)清洗規(guī)范》-2003;

　　3.《暖通空調系統(tǒng)評價,、清潔和維修標準》版。

　　我司承諾如下：

　　1.派遣技術精湛的人員和精良的工具儀器,，最好的服務質量和態(tài)度,，嚴格遵循，按照遠大機組維修標準進行維修工作,，認真填寫運行記錄,，保持設備良好運行狀態(tài);

　　2、維修人員在工作期間必須佩戴工作證,。中央空調發(fā)生故障時,，應當提出書面說明。

　　3,、定期保養(yǎng)時間提前一周通知業(yè)主,，以便提前安排協(xié)調;

　　4、在正常檢修期間,，必須保證中央空調的正常運行,。

　　5、檢修期間,，中央空調故障停機時間每次不得超過12小時,，累計時間不得超過240小時;

　　中央空調機房檢修方案

　　一、保養(yǎng)內容：

　　(1)部分中央空調水冷系統(tǒng)

　　一,、年度維護工作內容：

　　1)冷凍水泵,、冷卻水泵的檢查和加油;

　　2)電機及電器絕緣檢測、加油,、密封元件檢查及更換;

　　3)冷卻塔的一般維護,，各種鋼件的處理;

　　4)冷卻塔填料、水盤,、過濾器,、水管的清洗和保養(yǎng);

　　5) 水系統(tǒng)關鍵部位的閥門、過濾器,、單向閥,、壓力表、溫度計,、絕緣件的檢查,、更換和修理;

　　二、輔助系統(tǒng)部分

　　一,、年度維護工作內容：

　　1)過濾器的清洗和保養(yǎng);

　　2)進汽口的除垢和維護;

　　3)管件,、閥門的檢修和維護;

　　4)恒壓設備的水泵、水箱,、管件,、閥門的檢修和保養(yǎng);

　　5)水處理設備的清洗和保養(yǎng);

　　6)鹽罐清洗和鹽維護;

　　7)機頭的保養(yǎng);

　　8)節(jié)溫器進出水口及閥芯的檢查,、清洗和保養(yǎng)。

　　二,、保養(yǎng)標準：

　　1.《公共場所集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生標準》衛(wèi)生部2006年;

　　2.《中央空調通風系統(tǒng)清洗規(guī)范》-2003;

　　3.《暖通空調系統(tǒng)評價,、清潔和維修標準》版。

以上就是小編解答關于《辦公樓中央空調維修維護方案》的全部內容了,，如果您還想要了解更多關于 中央空調清洗,、 中央空調維修 等相關的知識，請持續(xù)關注我們,！