中央空調(diào)保養(yǎng)維修合同書(shū)_空調(diào)維修和保養(yǎng)

康思穎,，一流品質(zhì),，適用于各個(gè)領(lǐng)域,，感謝您接受康思穎，一流品質(zhì),，適用于各個(gè)領(lǐng)域,，感謝您接受第1頁(yè)，共9頁(yè)中央空調(diào)系統(tǒng)清洗維修保養(yǎng)合同甲方：乙方： 簽字日期：年月日【發(fā)包單位】甲方：【承包單位】乙方：甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《暖通空調(diào)建設(shè)《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》[GB--2023]等法律,、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),。 經(jīng)協(xié)商確定,，在甲方委托的范圍和期限內(nèi)，就中央空調(diào)系統(tǒng)的清洗,、維修,、檢測(cè)、保養(yǎng)等相關(guān)事宜簽訂本合同,。維修工程項(xiàng)目名稱(chēng)：維修工程項(xiàng)目地址: 第一條 維修保養(yǎng)范圍 本合同約定的中央空調(diào)系統(tǒng)清洗,、維修、保養(yǎng)內(nèi)容如下： 1,、中央空調(diào)冷卻水系統(tǒng),、冷凍水系統(tǒng)管路清洗及預(yù)涂膜處理； 2,、中央空調(diào)各末端設(shè)施的維修,、檢查、保養(yǎng),，具體如下： 二,、中央空調(diào)系統(tǒng)的清洗、維修,、保養(yǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容乙方應(yīng)向甲方提供并經(jīng)甲方審核確認(rèn),，嚴(yán)格按照雙方確定的《維修計(jì)劃及維修方案》（見(jiàn)甲方附件1）對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維修服務(wù)詳見(jiàn)合同），具體如下： 1,、委托中央空調(diào)工程范圍內(nèi)的冷卻水系統(tǒng),、冷凍水系統(tǒng)管道清洗及預(yù)膜處理，損壞管件,、閥門(mén)的維修,、更換。

2,、定期對(duì)委托中心空調(diào)工程范圍內(nèi)的各系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維修保養(yǎng),。 3、委托中心空調(diào)工程范圍內(nèi)系統(tǒng)故障及隱患的處理與排除,。 4,、委托中心空調(diào)工程范圍內(nèi)的各種系統(tǒng)故障及易損件的檢查、維修,、更換,。 5、《維修方案及維修計(jì)劃》確定的其他維修工作,。 6,、服務(wù)期間特殊情況的應(yīng)急處理。 第三條 中央空調(diào)系統(tǒng)檢修保養(yǎng)的時(shí)間和周期,，每年制冷前應(yīng)按《檢修計(jì)劃及保養(yǎng)計(jì)劃》對(duì)消防系統(tǒng)各設(shè)備至少進(jìn)行一次全面檢查保養(yǎng)季節(jié)和供暖季節(jié),。 按照保險(xiǎn)計(jì)劃的要求對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù),。 注：1、每月,、每季度的檢查保養(yǎng)要求,，詳見(jiàn)《保養(yǎng)計(jì)劃及保養(yǎng)計(jì)劃》； 2,、采暖季和制冷季的檢修時(shí)間由雙方協(xié)商確定,； 3、采暖季和制冷季的檢修 當(dāng)月不再進(jìn)行月度檢修,。 設(shè)備材料除垢率N% 清洗率B% 碳酸鹽垢 9085 非碳酸鹽垢 7065 銹垢 9595 油垢 9595 其他垢類(lèi) 雙方協(xié)商 水系統(tǒng)管道清洗及預(yù)膜標(biāo)準(zhǔn) 第四條 中央空調(diào)系統(tǒng)清洗維護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 1,、冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)管路清洗及預(yù)膜標(biāo)準(zhǔn) 1、清洗預(yù)膜劑的選擇：清洗劑應(yīng)安全,、高效 快速溶解各種水垢,、鐵銹、油泥,、等,，除垢率達(dá)90%以上,，對(duì)系統(tǒng)設(shè)備和冷水機(jī)無(wú)腐蝕,、無(wú)損壞、無(wú)水垢殘留,、無(wú)脫落,、無(wú)沉淀，無(wú)管道堵塞,。

對(duì)人體無(wú)害,、無(wú)毒，廢液符合環(huán)保排放,。 預(yù)膜劑可以在清洗后的系統(tǒng)管道周?chē)A(yù)形成一層保護(hù)膜,，防止氧氣腐蝕，減緩結(jié)垢,。 2,、質(zhì)量要求及檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：除垢率不低于HG/-92《工業(yè)設(shè)備化學(xué)清洗標(biāo)準(zhǔn)》。 2.1. 除垢率和清洗率指標(biāo)不低于以下標(biāo)準(zhǔn)： 2.2． 腐蝕速度和腐蝕量都不會(huì)太大,。 以下數(shù)值： 設(shè)備材料腐蝕率 g/(㎡.h) 國(guó)標(biāo) 腐蝕量 g/㎡ 國(guó)標(biāo) 鐵及鐵合金 ≤6 ≤20 銅及銅合金 ≤2 ≤101.檢查Y型過(guò)濾器并清洗雜物沉積在Y型過(guò)濾器上,； 2、檢查進(jìn)出水閥門(mén),，更換閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)或損壞,； 3、檢查清掃臺(tái) 4,、清掃風(fēng)機(jī)葉輪上堆積的灰塵,； 5,、檢查調(diào)溫三檔開(kāi)關(guān)，調(diào)整調(diào)溫三檔開(kāi)關(guān)及電機(jī)與兩個(gè)電動(dòng)閥的接線,，確保有效,，更換損壞的開(kāi)關(guān)； 6,、檢查電動(dòng)二通閥是否能正常切換,，更換損壞的電動(dòng)二通閥； 7,、檢查電機(jī)中央空調(diào)保養(yǎng)維修合同書(shū),，加潤(rùn)滑油，更換損壞的電機(jī),； 8,、檢查風(fēng)機(jī)有無(wú)異常轉(zhuǎn)動(dòng)和振動(dòng)，調(diào)整或更換變形的葉輪,； 9,、檢查供回水金屬軟連接中央空調(diào)保養(yǎng)維修合同書(shū)_空調(diào)維修和保養(yǎng)，修復(fù)漏水點(diǎn),； 10,、檢查集水盤(pán)，調(diào)整集水盤(pán)角度,，清理雜物和油泥,，擰緊連接集水盤(pán)和冷凝水管的集水喉箍； 11,、檢查管道的保溫完整性,，對(duì)不完整的部分進(jìn)行修補(bǔ)； 12,、檢查進(jìn)出風(fēng)口,、風(fēng)管，對(duì)松動(dòng)部位進(jìn)行緊固或密封,，對(duì)出風(fēng)口進(jìn)行除塵,、清洗 13、檢查管路,，對(duì)生銹部位進(jìn)行維修更換和防腐處理; 14,、檢查風(fēng)機(jī)盤(pán)管吊架與各連接點(diǎn)是否牢固，對(duì)松動(dòng)部分進(jìn)行緊固處理,。

三,、冷卻塔維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)： 1、檢查冷卻塔工作是否正常，連接螺栓,、機(jī)腳螺栓是否松動(dòng)生銹,，對(duì)松動(dòng)生銹的部位進(jìn)行修復(fù)； 2,、檢查管路,、浮球閥、自動(dòng)電動(dòng)閥運(yùn)行是否正常,，有無(wú)故障,，有無(wú)跑水現(xiàn)象，對(duì)損壞部位進(jìn)行維修,； 3,、檢查灑水盤(pán)噴嘴是否堵塞，清理灑水裝置內(nèi)雜物,； 4,、清理集水坑內(nèi)的污物； 5,、檢查電機(jī)檢查防潮情況及風(fēng)扇葉片轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈敏,，加注潤(rùn)滑油，檢查更換損壞的軸承和風(fēng)扇皮帶,，確保長(zhǎng)時(shí)間使用后風(fēng)扇和電機(jī)軸承溫升不超過(guò)℃,。 - 定期操作； 6,、檢查水箱是否損壞,、漏水,，及時(shí)處理修理,； 7、檢查齒輪傳動(dòng)并加潤(rùn)滑油,，調(diào)整軸,、軸承、皮帶的咬合進(jìn)度,； 修理,、有故障的閥門(mén)應(yīng)修理或更換。 四,、風(fēng)機(jī)組維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)： 1,、檢查螺釘、螺母,、零件是否松動(dòng),； 2、檢查氣室密封件和密封墊的彈性和磨損情況，必要時(shí)更換,； 3,、空氣過(guò)濾器用【網(wǎng)絡(luò)】進(jìn)行清洗消毒處理，清理機(jī)器表面積聚的灰塵,； 4,、清潔和潤(rùn)滑軸承； 5,、檢查電路,，修理或更換損壞部分； 6,、檢查風(fēng)管軟接頭,，如有漏風(fēng)應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)； 7,、更換或調(diào)整機(jī)組皮帶的松緊度,。 5． 機(jī)動(dòng)泵維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)： 1、根據(jù)使用情況檢查或更換機(jī)械密封,； 2,、清洗油室和軸承，檢查軸承滾子外圈間隙,，更換合格的潤(rùn)滑油脂,，損壞的更換。 對(duì)于軸承,，保證滾動(dòng)軸承的溫度不大于70℃,； 3、更換損壞零件及處理各種泄漏,，確保泵及輔助管路無(wú)泄漏,； 4、檢查并緊固螺栓,； 5,、檢查調(diào)整聯(lián)軸器和對(duì)中中央空調(diào)保養(yǎng)維修合同書(shū)，檢查泵體基礎(chǔ)和地腳螺栓,，必要時(shí)調(diào)整墊鐵和泵體的水平度,，確保泵運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)無(wú)噪音，工作正常,； 6.測(cè)量和

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