京樂企服(京樂機電)20年中央空調(diào)維修服務,，服務電話：400-898-1819 我們提供專業(yè)的中央空調(diào)維修、中央空調(diào)清洗,、中央空調(diào)保養(yǎng),、中央空調(diào)安裝、中央空調(diào)改造業(yè)務,。

中央空調(diào)保養(yǎng)計劃表樣本圖「京樂企服」20年品牌,資質(zhì)齊全

全年共受理投訴1432件,，已處理1420件，正在處理12件,，處理率99%,。 其中，水電報修投訴647件,，房屋維修投訴491件,，防盜門、單元門報修130件,，投訴164件,。

全年投訴主要集中在1、2,、10,、16號樓頂層漏水； 2 號樓和 7 號樓的業(yè)主投訴 3 號樓建筑工地的施工噪音滋擾,； 關(guān)于屋頂花園的投訴,。 16、17#樓業(yè)主投訴酒店油煙噪音大,，18#樓業(yè)主投訴幼兒園噪音大,，廚房油煙大。 大部分已經(jīng)處理完畢,，但18#樓業(yè)主反映,，幼兒園內(nèi)油煙和噪音依然存在。 經(jīng)與幼兒園負責人協(xié)調(diào),，廚房搬遷后,，已有明顯改善,。

2. 收費工作。

全年充電工作圓滿完成,。 除少數(shù)業(yè)主因故拒繳費用和空置物業(yè)外,，應收費用已全部收回。 租賃工作也保質(zhì)保量完成,，可以最大限度地利用資源,，最大限度地利用資金，為公司創(chuàng)收,。

3,、日常維護。

今年,，根據(jù)公司年初制定的工作計劃,，順利完成了新興園、翠竹園,、香洲園,、大本營等基礎(chǔ)設(shè)施的養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生,、綠化養(yǎng)護工作,。

4、環(huán)境衛(wèi)生,。

在保持園林綠化,、清潔衛(wèi)??生方面，不斷改進和改變管理方式,，力爭園林綠化完好,、干凈,、整潔,，轄區(qū)內(nèi)全年無綠化病蟲害、花木樹木發(fā)生,。 營造舒適,、溫馨的家。

5,、水電檢修,。

主要為區(qū)內(nèi)香洲園、新興園,、翠竹園,、集團公司總部、湖田園,、盛子倉庫等35棟建筑的水電維護和日常管理,； 年平均月水電消耗率為2.2---2.8%,，嚴格控制在允許范圍內(nèi)。 轄區(qū)4個配電室,、5部電梯,、2臺高層增壓泵及消防一體化配套設(shè)施運行正常，未發(fā)生安全事故,。

6,、裝修管理。

根據(jù)年初的工作部署和計劃,，今年裝修管理工作逐步進入正規(guī)軌道,，公司執(zhí)行了新的裝修服務協(xié)議和公司統(tǒng)一制定的管理規(guī)定，合理堵住了漏洞以前不完善的裝修管理,，實行日常巡查,。 裝修戶現(xiàn)場檢查登記制度，確保發(fā)現(xiàn)問題及時處理,。 違規(guī)裝修現(xiàn)象明顯減少和減少,，未發(fā)生安全事故和違規(guī)引發(fā)的重大投訴。

七,、安全管理,。

今年安全工作總體較好，轄區(qū)內(nèi)未發(fā)生火災,、搶劫事故,。 然而，下半年,，XXX有一輛汽車被盜,。 幸運的是，案件已經(jīng)破獲,，被盜車輛也已追回,。 因此，在安全工作方面,，決不能有疏忽大意,、麻痹大意、僥幸心理,。 加強對外來人員和車輛進出的管理,，避免類似或更嚴重的事故發(fā)生。

3,、加強學習,，提高專業(yè)水平

因深感部門包袱之重，辦公室部分員工的知識、能力,、經(jīng)驗與各崗位有一定距離,，不敢掉以輕心，要求全體員工加強專業(yè)知識,，吸取教訓書籍并從周圍學習,。 向領(lǐng)導學習，向同事學習,，所以我明顯感覺到這一年有了一些進步,。

經(jīng)過大家的不斷學習，不斷積累經(jīng)驗和知識,，已經(jīng)具備了一定的工作基礎(chǔ),，能夠處理日常工作中出現(xiàn)的各種問題。 在能力等方面,，經(jīng)過一年的鍛煉,，有了很大的提高，保證了各崗位各項工作的正常運行,，能夠以端正的態(tài)度對待各項工作,，熱愛本職工作，認真工作在實際工作中難以實施,。 去,。 積極提高自身業(yè)務素質(zhì)，爭取工作主動性,，具有較強的敬業(yè)精神,、責任心，努力提高工作效率和工作質(zhì)量,。

四,、存在的問題及今后努力的方向

一年來，我司員工兢兢業(yè)業(yè),、富有創(chuàng)造力,，取得了一定成績，但也存在一些問題和不足,，主要表現(xiàn)在：

一是管理處工作人員多為非物業(yè)專業(yè)人士,，很多工作都是在摸索中完成的,，所以有時不能游刃有余,，工作效率有待進一步提高。

二是有的工作不夠細化,，有的工作協(xié)調(diào)不到位,。

三是相關(guān)專業(yè)理論水平不太適應公司工作要求。

四是車輛數(shù)量不斷增加，小區(qū)道路上車水馬龍,。 對行人和車輛都有很大的安全隱患,。 主要原因是中心地下停車場漏水嚴重。 共有車位125個,，其中53個車位漏水,。 因此，車主不想停車,。

五是大本營,、新興園、翠竹園水電損失嚴重,。 主要原因是管路臺面老化,、腐蝕，日常巡檢,、檢查管理不嚴,，造成盜、漏,、跑,、漏、滴等現(xiàn)象嚴重,。

六是現(xiàn)階段,，我轄物業(yè)的很多基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施已經(jīng)過了質(zhì)保期，所產(chǎn)生的費用由物業(yè),、房地產(chǎn),、工程公司承擔。

七,、目前我轄翠竹園,、新興園物業(yè)管理成本較高且存在虧損，主要是物業(yè)規(guī)模較小,，人力物力投入較大,。 這種財產(chǎn)也是公司效益增長的障礙，不利于公司的發(fā)展,。

力學年終工作總結(jié)[第2部分]

在繁忙的工作中,，20xx年即將過去。 一年來,，在領(lǐng)導和同事的關(guān)心和幫助下,，我充分發(fā)揮了工作本領(lǐng)。 通過我的不斷努力,，工作和業(yè)務水平有了長足的進步,。 不斷改進工作方法，提高工作效率。 總結(jié)以往取得的良好工作經(jīng)驗,。 下面我對20xx年的各項工作做一個總結(jié)：

一,、工作狀態(tài)

我們的主要工作是配合維修、應急救援,、備品備件的收集,，或?qū)ΜF(xiàn)場生產(chǎn)維修遺留??的垃圾、廢鋼,、舊備件等進行清理和衛(wèi)生處理,。 在工作中，我能很好地完成領(lǐng)導交給的任務,，快速安全地托運備品備件,，清掃收拾等。 有時設(shè)備維修可以細心配合維修工作,。 在設(shè)備維修繁忙的時候,，他們大多每天工作14小時以上。 由于用車不規(guī)律,，需求緊張,，每天要往返車間數(shù)百次。 有時搶修時間長,，加班加點生產(chǎn),。 不能休息，車子噪音大,，駕駛室溫度高,，散熱差。 整個人就像洗了個澡,。 而在我們車間等道路狹窄,、路況差的工作環(huán)境中，我們卻毫無怨言,，能夠正確對待,，努力工作，認真完成各項任務,。

2. 安全

在工作中能自覺嚴格要求自己,，自覺遵守勞動紀律和安全操作規(guī)程，認真學習交通法規(guī),，嚴格遵守交通法規(guī)和廠規(guī),。 認真完成本職工作，做到了警鐘長鳴,、安全第一,、預防為主的安全生產(chǎn)方針。 起到了預防作用,。 全年無違章違規(guī),，無責任事故，我們在確保行車安全的情況下做到了：努力學習,，不斷提高安全質(zhì)量,。 作為一名司機，我力求做到馬達聲響,，思想集中,，車輪轉(zhuǎn)動，注意安全,。 雖然司機的工作很單調(diào),，但這種工作需要很強的責任心。 駕駛時千萬不能粗心大意,。 一定要專心開好車,，時時想著安全，處處防止事故發(fā)生,，注意安全,。 .

3.尊重和紀律

嚴格遵守公司制定的各項規(guī)章制度，不打架,、不偷竊,、不做有損企業(yè)形象的事情，尊重領(lǐng)導,，團結(jié)同事,，認真工作。 專心上班,，不違反勞動紀律和廠規(guī),，以廠為家，維護公司利益,。

四,、主要問題及下一步工作

一、主要問題

1,、工作不夠認真,，缺乏主動性，對車間的不安全因素了解不夠,。

2,、我廠車間路況差，道路狹窄,，路口多,，存在因不安全因素超速行駛的行為,。

3、車輛保養(yǎng),、維護,、修理等工作不到位

2.下一步

1、新的一年要處理兩臺機器的生產(chǎn),，比今年忙一倍,，所以一定要做好本職工作，不要超速,、超載等違法行為,，確保生產(chǎn)忙中不忘安全，加強對車輛的保養(yǎng),、檢查,、維修、保養(yǎng),。 只有養(yǎng)護得當,，才能保證安全行車。 為生產(chǎn)檢修等工作的需要帶來有利條件,。

2,、新的一年，我們將更加努力學習交通法規(guī),，增強安全意識,。 我們要改正不足，團結(jié)一心,，做好本職工作,，爭取更好完成領(lǐng)導交辦的任務，爭取在警隊工作中取得更高水平的成績,。

力學年終工作總結(jié)[第3部分]

回顧過去一年,，結(jié)果喜憂參半。 好消息是TDI產(chǎn)量再創(chuàng)新高,，“二改三”工程進入實施階段,，紅水廠投產(chǎn)，新建廢酸廠框架完成明年1月即可安裝,。 令人擔憂的是,，一些設(shè)備長期帶病運行，隱患無法消除,，給設(shè)備的管理和維護帶來不便,。 現(xiàn)將近一年的工作情況通報如下：

首先，從設(shè)備管理方面來說,。

1,、加強現(xiàn)場設(shè)備檢查,，及時消除設(shè)備隱患，確保設(shè)備良好運行,。 根據(jù)公司和車間的要求,，我們加強了設(shè)備的維護和潤滑管理。 制定了一系列規(guī)章制度,。 細化了原有巡檢制度,、包機制度,、設(shè)備潤滑制度等條款,，對車間所屬設(shè)備實行定點巡檢。 包機交給人,，責任交給人,。 TDI邊界區(qū)工藝較為復雜，重要設(shè)備較多,。 如果巡檢不仔細,，很可能會出現(xiàn)設(shè)備故障，造成不應有的損失,。 為此,，我每天與鉗工同時進行巡檢，及時交流巡檢情況,，對發(fā)現(xiàn)的問題進行確認,。 同時及時與工匠溝通，了解設(shè)備運行狀況,，對發(fā)現(xiàn)的問題進行協(xié)商解決,，如LIST裝置卸荷閥密封問題的解決及及時更換AP機的油封等，充分體現(xiàn)了我們車間的團結(jié)協(xié)作,。 體現(xiàn)了車間領(lǐng)導對設(shè)備管理的重視,。 發(fā)現(xiàn)重大設(shè)備問題，及時向上級領(lǐng)導反映情況,。 從實施情況看,，效果更加明顯。 員工責任心增強,，對設(shè)備的維護更加細心,，發(fā)現(xiàn)了AP機和水泵兩大設(shè)備隱患。 ,，生產(chǎn)系統(tǒng)的穩(wěn)定運行,，月產(chǎn)量2000多噸，帶來了強有力的保障,。

2,、加強設(shè)備技術(shù)檔案管理,，完善技術(shù)資料。 設(shè)備技術(shù)檔案是設(shè)備維修過程的記錄,。 通過設(shè)備技術(shù)檔案的查閱,，可以深入了解設(shè)備的運行狀況、損壞程度和損壞原因,，及時調(diào)整設(shè)備的運行狀況和設(shè)備的維護保養(yǎng),。 設(shè)備改進。 每周檢查一次車間動態(tài)設(shè)備技術(shù)檔案,，如有未及時填寫,，及時通知轄區(qū)技術(shù)人員，確保技術(shù)檔案及時反映設(shè)備維修狀況,，有利于設(shè)備的管理,。

3、嚴把設(shè)備維修質(zhì)量關(guān),。 設(shè)備維護保養(yǎng)的好壞直接影響到設(shè)備運行的穩(wěn)定性和系統(tǒng)的穩(wěn)定運行,。 作為一名設(shè)備技術(shù)人員，維護保養(yǎng)的質(zhì)量是第一位的,。 無論是設(shè)備檢修還是搶修,，我都對拆下的設(shè)備進行認真檢查，查找設(shè)備損壞原因,，找出癥結(jié),，及時解決，確保設(shè)備穩(wěn)定運行,。

二,、從節(jié)能降耗方面

1、著力設(shè)備國產(chǎn)化,，降低備件成本和消耗,。 可以說20__是我們車間設(shè)備國產(chǎn)化的一年，因為TDI界區(qū)的設(shè)備大部分是國外設(shè)備,，備件價格昂貴,，交貨周期長，對設(shè)備非常不利維護和降低成本,。 因此,，經(jīng)過充分論證，我們對重要設(shè)備進行了國產(chǎn)化,。 雖然還有一些小問題需要改進,，但總的來說是成功的。 降低了成本,，縮短了備件供應周期,，為保障生產(chǎn)系統(tǒng)的穩(wěn)定運行,，縮短啟停時間打下了堅實的基礎(chǔ)。

2,、集中抓好修舊利廢,、技術(shù)改造和降低成本消耗的技術(shù)措施。 例如,，對軸承和端軸承的密封裝置進行改造,，由原來的密封聚四氟乙烯墊片改為用緊固在軸上的密封膠圈密封，效果良好,。 自從改變密封形式以來,，軸承已經(jīng)運行了幾個月。 , 軸承至今未更換,。 每次拆開軸承壓蓋檢查,，軸承均無損壞,。 同時,，我們還修復了氣動馬達，改進了傳動銅套,，效果不錯,。

3、配合“二來三”

為實施擴建工程,，熟悉“二改三”工藝和設(shè)備,，為明年“二改三”后的投產(chǎn)做準備。 自“二改三”擴建工程交給公司以來,，車間一直高度重視,。 因此，我要求自己和機械技術(shù)人員認真研究“二轉(zhuǎn)三”資料,，對變化的設(shè)備,，尤其是動力設(shè)備要做到心中有數(shù)。 了解其結(jié)構(gòu)和裝配過程及注意事項,。

第四,，缺乏工作。

在20xx年的工作中,，我覺得在以下幾個方面還有改進的余地,。

1、在設(shè)備管理方面,，設(shè)備管理經(jīng)驗不足,，需要學習和提高。 如果月度預習計劃不能按期完成,，但又不說明原因,，預習計劃就構(gòu)成給上級的擺設(shè),。 20xx年我們將嚴格執(zhí)行月修計劃，當然也會根據(jù)設(shè)備的實際運行情況實時調(diào)整,。

2,、檢查過程中，對發(fā)現(xiàn)的設(shè)備問題重視不夠,，導致設(shè)備突然損壞,，如泵殼破裂等。 吃一塹長一智,，今后一定要加強這方面的學習,，力爭在20xx年有所提高。

3,、專業(yè)知識和技術(shù)水平有待提高,。 這些我將在今后的日子里通過努力學習和實踐，不斷積累經(jīng)驗,，在實踐中鍛煉自己,，提高自己。

回顧即將過去的20xx年,，我對自己的工作基本滿意,，吃過苦，吃過苦,，吃過苦,。 思想進步起到了一個共產(chǎn)黨員的作用。 展望20xx,，我們?nèi)沃囟肋h,。 隨著3萬噸的實施，設(shè)備的隱患也會增加,。 我們的任務還是很重的,。 因此，我們要更加努力學習,，認真準備,。 我們要表現(xiàn)出當初開噸項目時的豪情，迎難而上,。 我認為3萬噸項目會順利開工,。

力學年終工作總結(jié)【四】

時光飛逝，20xx年即將結(jié)束,。 首先感謝公司對我工作的肯定,，提拔我擔任綜合維修部負責人。 這一年里，在集團公司和項目負責人的正確指導下,，在各部門的密切配合和團結(jié)下,，圓滿完成了公司領(lǐng)導交辦的各項任務，確保了全區(qū)所有設(shè)備的安全維護和運行,。公園,。 我取得了一定的好成績，為公司質(zhì)量目標的完成做出了貢獻,。 為總結(jié)經(jīng)驗,，推動20xx年工作再上新臺階，特將20xx年綜合檢修年終總結(jié)如下：

1.完成日常工作

1,、20__年完成了約____項零維護工作,，包括公共區(qū)域、業(yè)主維護,、業(yè)務維護,。 得到了業(yè)主和商家的一致好評和認可。

2,、加強現(xiàn)場管理,，按照管理處的規(guī)章制度，對小區(qū)裝修單位進行監(jiān)督施工,，做到不影響小區(qū)面貌和安全管理,，要求小區(qū)裝修商鋪中央空調(diào)及消防管線按工藝規(guī)范施工,，確保中央空調(diào)系統(tǒng)及消防系統(tǒng)正常運行,。

3、_月修訂了崗位職責和工作流程,，并在此基礎(chǔ)上完善了工作記錄和設(shè)備操作記錄,，將崗位職責落到實處

4、每月抄算水電表,，配合財務做好月度水電賬單和管理費的收取工作

5,、協(xié)助店鋪電力增容線改造。 （如：,、,、 of ）

2.建筑改造

根據(jù)公司部署，經(jīng)集團公司同意,，工程部完成了公司交辦的各項施工任務,，為公司節(jié)約了成本。

1,、一樓安管部,、工程部辦公室裝修。

2、在地下車庫入口處的路面上澆筑水泥,。

3,、觀光電梯大堂入口處鋪設(shè)無障礙通道。

3,、設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)

目前,，小區(qū)整體設(shè)備維護工作仍在進行中。 所有設(shè)備均按設(shè)備維護手冊進行維護,，每日巡檢,。 它目前處于良好的工作狀態(tài)。

1,、嚴格按照配電系統(tǒng)運維規(guī)范要求,，結(jié)合年度工作計劃，完成大夏核心配電室設(shè)備的運維和清潔工作,。 同時定期對各層配電管井內(nèi)的母線插件箱進行維護保養(yǎng),。

2、中央空調(diào)設(shè)備維護保養(yǎng),，每月對天面冷卻塔,、冷凍水管進行清洗，及時除銹,、除漆,，提高設(shè)備安全運行性能，確保正常運行夏季供冷,。

3,、生活水泵房每天巡檢_次，確保設(shè)備安全運行,，為業(yè)主營造良好的生活環(huán)境,。

4、弱電設(shè)備維護,，對樓內(nèi)弱電管井進行全面清潔整理,，與電信、移動,、聯(lián)通等公司合作進行設(shè)備安裝,、維修、保養(yǎng)

力學年終工作總結(jié)[Part 5]

20xx年即將過去,，總結(jié)一年來藥廠制藥設(shè)備的概況,，并結(jié)合現(xiàn)狀進行分析和創(chuàng)新。

---加強學習,，提高業(yè)務素質(zhì)

活到老,，學到老,。 只有不斷學習、接受和加強對醫(yī)學知識理論和制藥設(shè)備的熟悉,。 一年多來,，我辛苦了。 通過學習和親身體驗,，我設(shè)計完善了許多制藥工藝原有設(shè)備的不足,，提高了設(shè)備??的利用率，延緩了設(shè)備的更新?lián)Q代,。

隨著社會的發(fā)展進步,，電子產(chǎn)品的飛速發(fā)展和機械化的飛速發(fā)展。 知識的更新只能促使我不斷學習,，不斷充實自己,，豐富自己的知識和經(jīng)驗，為更好地在藥廠工作做好充分準備,。

2. 放開眼界,，認真分析了解現(xiàn)狀

隨著國家食品保健和藥品法規(guī)的完善，嚴把產(chǎn)品衛(wèi)生要求關(guān),，狠抓產(chǎn)品質(zhì)量,，對不符合要求的醫(yī)療、藥品,、醫(yī)療器械,、保健食品開展專項整治行動法規(guī)，以確保消費者的健康和福祉,。 財產(chǎn)安全,。 我廠是先進民營科技企業(yè)，經(jīng)CMP認證的高新技術(shù)企業(yè),。 借助醫(yī)藥改革的有利環(huán)境,，充分發(fā)揮民營企業(yè)經(jīng)營靈活的優(yōu)勢，改善資金流動的循環(huán),，進一步擴大市場份額。

3,、降耗節(jié)能,，加強設(shè)備維護和改進

企業(yè)需要有穩(wěn)定的后方，才能以強大的銷售力量沖擊市場,。 設(shè)備的維護和改進是為生產(chǎn)提供服務,，使設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，提高生產(chǎn)效率,，提高質(zhì)量,，減少廢品原輔材料的損耗，減少返工返工。 全面合理增收節(jié)支,，盡量減少支出,，保質(zhì)保量完成生產(chǎn)任務，源源不斷地為市場提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,。

4,、加強反思，及時總結(jié)

回顧這一年的工作,，在看到成績的同時,，也在反思工作中存在的不足。 缺點如下,。

1,、維修人員培訓不夠，對實際工作中遇到的不常見故障分析判斷不夠,，導致維修時間延誤過長,，影響生產(chǎn)，容易發(fā)生質(zhì)量事故,，不合格產(chǎn)品頻發(fā),。

2、維修人員團隊意識不強,，形成個體作業(yè),，容易進入設(shè)備故障判斷誤區(qū)。 配合不夠,，無法集思廣益,，無法以最快的速度解決問題和故障，提高設(shè)備的運轉(zhuǎn)率,。

3,、檢修人員組織紀律不夠，工作松懈拖拉,，不積極查找和觀察可能發(fā)生的事故隱患,。

4、檢修人員思想教育不夠,，吹毛求疵,，炫耀本領(lǐng)，互相指責,。 做的好和對的都是自己造成的,，做錯的和壞的都是別人造成的。 少做或不做,，就會少犯錯誤或不犯錯誤,。 我沒有樹立以企業(yè)為家的觀念,，把企業(yè)當作一棵大樹來遮風擋雨，具有忠誠,、敬業(yè),、求實、創(chuàng)新的精神,。

總結(jié)一年的成績,，與過去相比有了很大的提高和進步。 各方面工作有待提高,，追求高效率,。 我們將為藥廠有一個穩(wěn)定的后方而努力，緊盯市場,，共同發(fā)展,，共創(chuàng)輝煌。

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