酒店式中央空調(diào)的維護(hù)分為日常維護(hù)和計(jì)劃維護(hù),。最后一篇文章詳細(xì)分析了日常維護(hù),。本章將告訴你酒店式中央空調(diào)的計(jì)劃維護(hù),。計(jì)劃維修比常規(guī)維修復(fù)雜得多，工作量也比常規(guī)維修大,。由于系統(tǒng)維護(hù)需要停機(jī),，因此需要制定合理完整的維護(hù)計(jì)劃,，并在短暫的換季期間對系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)工作。所以本章中央空調(diào)維修公司小系列就給大家講講酒店式中央空調(diào)的計(jì)劃性維修工作經(jīng)驗(yàn),，如下:

一,、水系統(tǒng)的清潔和維護(hù)

1.冷卻水系統(tǒng)

(1)用清水沖洗系統(tǒng)，啟動泵運(yùn)行,。如果循環(huán)冷卻水系統(tǒng)濁度高,，則排水并更換；目的是從系統(tǒng)中去除雜質(zhì)和懸浮固體,。

(2)殺菌除藻,，清洗預(yù)膜。通過冷卻塔管理,，運(yùn)行48小時,；現(xiàn)階段禁止排水，需要連續(xù)作業(yè),。目的是去除系統(tǒng)中的細(xì)菌和藻類,，凈化金屬表面，使預(yù)膜在金屬表面形成保護(hù)膜,，防止腐蝕,。

(3)添加緩蝕阻垢劑。冷卻塔一次性加藥,。

(4)加入殺菌滅藻劑,。通過冷卻塔添加，通常兩到三周一次,。添加殺菌劑和除藻劑時,，先清洗冷卻塔的塔池，污水大量排放后再添加殺菌劑和除藻劑,，6 ~ 8小時不排放污水,。

2.冷凍水系統(tǒng)

(1)用清水沖洗。系統(tǒng)注滿水后,，啟動泵運(yùn)行,。如果冷凍水的濁度很高,，排空并更換,。目的是從系統(tǒng)中去除雜質(zhì)和懸浮固體。

(2)加入清洗預(yù)膜劑,。通過膨脹罐加入,，運(yùn)行48小時；現(xiàn)階段禁止排水,。目的是凈化金屬表面,，使預(yù)膜在金屬表面形成保護(hù)膜,，防止腐蝕。

(3)添加緩蝕劑,。通過膨脹罐添加,；試劑放入系統(tǒng)一次，運(yùn)行24小時后分析試劑濃度,。每兩到三周分析一次系統(tǒng)中的藥物濃度,，并根據(jù)需要確定額外的藥物量。

3.水管系統(tǒng)維護(hù)

(1)每兩個月詳細(xì)檢查一次管道系統(tǒng)中自動排氣閥的動作,，如果動作無效,，應(yīng)進(jìn)行修理或更換。

(2)每三個月拆卸清洗一次水泵入口處的水過濾器,。

(3)每六個月檢查一次水管的保溫層或保護(hù)層,，及時彌補(bǔ)損失或損壞。

(4)每六個月給閥門加一次潤滑油,，同時手動來回移動閥門幾次,，防止生銹死亡。

(5)每年檢查一次電磁閥和電動壓差調(diào)節(jié)閥,。

(6)膨脹水箱每年清洗一次,，箱體和鋼架結(jié)構(gòu)底座除銹油漆一次。

(7)每年檢查一次水管系統(tǒng)的支撐部件,，修復(fù)損壞的部件,，緊固松動的部件，除銹并油漆生銹的部件,。

二,、風(fēng)機(jī)盤管的清洗

1.拆下風(fēng)機(jī)盤管裝置。

2.清潔風(fēng)扇葉片,。

3,、根據(jù)電機(jī)的運(yùn)行情況，決定是否加注潤滑油,。

4.盤管翅片清洗:取下盤管,，用噴壺將清洗劑噴在翅片上，用水槍沖洗翅片,。

5.拆下回風(fēng)過濾器,，用水清洗。

6.清潔風(fēng)機(jī)盤管托盤,；清理排水管,。

7、檢查電磁閥開關(guān)的動作,，異?；蚩刂乒收弦皶r修理或更換,。

三.停機(jī)后冷卻塔的清洗和維護(hù)

1.檢查主水管、配水管和冷卻塔噴嘴有無缺陷,，并及時修復(fù)和固定,；徹底清除配水管和噴嘴內(nèi)的污垢，確保水管暢通,。

2.徹底沖洗冷卻塔水盤和出水濾網(wǎng)蓋,，避免水垢和污垢堆積堵塞管道。清洗后,，打開排水閥,，排出水盤中的積水，以免結(jié)冰,。

3,、檢查水盤、塔腳是否漏水,，如有漏點(diǎn),，及時打膠。

4.清洗冷卻塔的所有換熱材料(填料),，徹底清除水垢污垢,，保證換熱材料的清潔度。

5,、檢查電機(jī)和傳動系統(tǒng)是否完好,；測試電機(jī)的絕緣。

6.檢查塔身外觀和部件是否完好,，必要時修理,、重新擰緊各部件的螺栓、除銹,、油漆,。

四.水泵的維護(hù)

1.每天檢查軸承的潤滑油油位，缺油時及時添加,；注意緊固松動的地腳螺栓和連接螺栓的螺母,；每天檢查軸封是否泄漏，隨時調(diào)整,，損壞及時更換,。

2.每年清洗一次，更換損壞的零件,。

3.根據(jù)具體情況,，每一到三年對泵體進(jìn)行一次油漆,。

V.風(fēng)管系統(tǒng)的維護(hù)

1.每季度檢查各種氣閥的靈活性,、穩(wěn)定性和開啟精度,，并進(jìn)行必要的潤滑和封堵。

2.出風(fēng)口每季度清洗緊固一次,，帶濾網(wǎng)的出風(fēng)口每兩周清洗一次過濾閥,。

3.每六個月檢查一次風(fēng)管的保溫層或保護(hù)層，彌補(bǔ)損失或損壞,，并重新涂膠,。

4.風(fēng)管系統(tǒng)的支撐部件每年檢查一次，損壞的修理,，松動的緊固,，生銹的除銹涂漆。

5.風(fēng)管與風(fēng)柜之間的軟接頭應(yīng)每兩個月檢查一次,，如有損壞應(yīng)及時修復(fù),。

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