項(xiàng)目名稱

牟定縣鳳屯鎮(zhèn)自駕車營(yíng)地建設(shè)項(xiàng)目

建設(shè)地點(diǎn)

牟定縣鳳屯鎮(zhèn)颯馬場(chǎng)

項(xiàng)目規(guī)模

概算投資：15000萬元，用地規(guī)模：160畝。

項(xiàng)目背景

充分利用颯馬場(chǎng)萬畝云南紅梨園、千畝茶園的田園風(fēng)光資源，在鳳屯鎮(zhèn)颯馬場(chǎng)，參照國(guó)家有關(guān)營(yíng)地建設(shè)與管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，建設(shè)每年接待10000輛車（30000人）的汽車營(yíng)地，規(guī)劃建設(shè)自駕車營(yíng)地、帳篷酒店、木屋酒店、民居客棧、旅游廁所、開展戶外活動(dòng)、拓展訓(xùn)練、騎車?yán)毜软?xiàng)目及相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施。

建設(shè)內(nèi)容

擬建項(xiàng)目將形成每年接待10000輛車（30000人）的能力、達(dá)到國(guó)家和云南省汽車旅游營(yíng)地4S以上建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的自駕車營(yíng)地目的地；主要規(guī)劃建設(shè)帳篷酒店、精品客棧、自駕車營(yíng)地、旅游廁所、特色購(gòu)物店、非物質(zhì)文化展示中心、民族文化體驗(yàn)區(qū)和騎馬場(chǎng)等相關(guān)服務(wù)設(shè)施。占地面積：一個(gè)營(yíng)地所需土地總面積約160畝，其中，建設(shè)用地20-30畝，運(yùn)動(dòng)、景觀用地約140畝。同時(shí)，在開發(fā)建設(shè)中將供水、供電、污水和垃圾處理，以及游路、步行道等基礎(chǔ)設(shè)施。

項(xiàng)目建設(shè)條件

項(xiàng)目區(qū)已建成萬畝云南紅梨園、千畝茶園，配套完成梨園間景觀道路硬化8000米、觀景亭10座、冬櫻花種植1000株。

效益分析

以自駕車營(yíng)地租賃、酒店民宿營(yíng)利收入、戶外活動(dòng)收入為盈利點(diǎn)，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年均凈利潤(rùn)2500萬元，投資回收期6-7年。2021年，全縣接待國(guó)內(nèi)游客345萬人次。項(xiàng)目客源短期主要來源于滇西、攀枝花及州內(nèi)游客。隨著旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，預(yù)計(jì)旅游人數(shù)和旅游收入將會(huì)大量增加。初步測(cè)算投資商投資該項(xiàng)目每年可獲大約30%以上的利潤(rùn)回報(bào)。

項(xiàng)目充分考慮了生態(tài)恢復(fù)和生態(tài)保護(hù)，對(duì)生態(tài)資源效益的提升有直接重要的促進(jìn)作用。項(xiàng)目符合社會(huì)發(fā)展和人民生活需要，市場(chǎng)廣闊，具有顯著的財(cái)務(wù)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益。

項(xiàng)目招商優(yōu)惠政策

根據(jù)實(shí)際情況給予投資企業(yè)享受國(guó)家、省、州有關(guān)的土地政策、財(cái)政扶持及獎(jiǎng)勵(lì)政策、稅收優(yōu)惠政策等，并根據(jù)企業(yè)投資強(qiáng)度實(shí)行一企一策的議事制度。

合作方式

獨(dú)資、合資、合作或其它。

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：牟定縣文化和旅游局

聯(lián)系電話：0878-5211204（辦公室）