本項目包括牟定縣實驗小學建設項目和青少年活動中心（含教研師訓中心）建設項目（以下統(tǒng)稱為“青少年活動中心項目”）兩個子項目。牟定縣實驗小學建設項目選址于牟定縣城市規(guī)劃新區(qū)左腳舞山城規(guī)劃區(qū)內，總用地面積77885㎡（116.83畝），擬建場地周圍總體地勢西南低東北高。青少年活動中心建設項目選址于牟定縣左腳舞山城西北部，西面與實驗小學相鄰，距縣城直線距離約1.7km，距楚雄州直線距離約32km，區(qū)位條件優(yōu)越。本項目工程施工總工期為2.5年。本項目可研估算靜態(tài)總投資16,778.50萬元，包括工程費用、工程建設其他費、預備費等，其中實驗小學建設項目靜態(tài)總投資10,668.50萬元，青少年活動中心建設項目靜態(tài)總投資6,110.00萬元；鑒于本方案中建設時點和周期根據(jù)實際情況進行可重新安排，對項目建設期利息進行了調整。調整后建設期貸款利息共800.76萬元，總投資調整為17,579.26萬元，其中實驗小學建設項目動態(tài)總投資11,161.68萬元，青少年活動中心建設項目動態(tài)總投資6,417.58萬元。

牟定縣實驗小學建設項目主體建筑總面積35617.04㎡。其中新建教學綜合樓1幢；新建學生宿舍樓1幢；新建食堂1幢；新建報告廳（多功能廳）1幢；新建教師周轉宿舍5幢；連廊548.64㎡；室外公廁2座；門衛(wèi)室2間以及場地平整工程；附屬設施及綠化工程等。牟定縣青少年活動中心（含縣教研師訓中心）建設項目內容及規(guī)模為：50個班2500人，總占地面積25.00畝，總建筑面積9000.89㎡。其中：一期工程包括教學樓3094.14㎡，綜合樓985.68㎡，公廁75.64㎡，值班室83.49㎡，消防水池95.20㎡；二期工程包括綜合樓1777.44㎡，報告廳371.28㎡；三期工程包括食堂584㎡，學員宿舍1934.02㎡；以及室外籃球場、網(wǎng)球場、大門、圍墻、道路、綠化、室外廣場等附屬設施建設。本項目的合作期限為18年，運作方式為BOT。

項目公司為牟定縣啟智投資管理有限公司，項目公司已注冊成立，由牟定縣城市開發(fā)投資有限公司代表縣政府出資和行使股東權利，與社會資本方共同出資組建。其中，政府方占股比例20%,社會資本占股比例為80%，由社會資本方控股，社會資本方由楚雄州交投城鄉(xiāng)投資開發(fā)有限公司和云南省楚雄州建華建設工程集團有限公司作為聯(lián)合體，共同作為項目社會資本方的出資人。