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牟定縣人民政府
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牟定縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告(牟資源土告字〔2024〕5號(hào))

日期:2024年09月18日   作者:   來(lái)源:    點(diǎn)擊:[]

按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)楚雄州自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn),牟定縣自然資源局決定在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)以?huà)炫品绞焦_(kāi)出讓牟定縣2024-G-08號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

宗地編號(hào)

土地坐落

土地

面積

(m2)

土地

用途

出讓年限(年)

規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

參考起始價(jià)

增價(jià)幅度

競(jìng)買(mǎi)保

證金

(萬(wàn)元)

其他事項(xiàng)

容積率

建筑密度

(建筑系數(shù))

綠化(地)率

起始總價(jià)

(萬(wàn)元)

起始單價(jià)(元/m2)

合價(jià)(萬(wàn)元/次)

單價(jià)(元/m2)

牟定縣2024-G-08

云南牟定產(chǎn)業(yè)園區(qū)莊三片區(qū)

20809.48

工業(yè)

用地

50

≥0.8

≥40%

≤20%

697.1176

335

10.4047

5

210


控制性指標(biāo)

根據(jù)《云南省工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓改革工作指引》(云自然資〔2023〕32號(hào))、《牟定縣人民政府關(guān)于印發(fā)牟定縣企業(yè)畝產(chǎn)效益綜合評(píng)價(jià)實(shí)施辦法》(試行)(牟政辦發(fā)〔2021〕56號(hào))的要求及《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》的設(shè)定規(guī)定。控制指標(biāo)為:投資強(qiáng)度≥150萬(wàn)元/畝;容積率控制指標(biāo)≥0.8;辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地不得超過(guò)項(xiàng)目總面積的7%;項(xiàng)目建設(shè)綠地率不得超過(guò)項(xiàng)目總用地面積的20%;建筑系數(shù)不低于40%,畝均稅收≥5萬(wàn)元/畝,單位能耗工業(yè)增加值≥5.12萬(wàn)元/噸標(biāo)煤,單位排放工業(yè)增加值≥10857.10萬(wàn)元/噸。

備注

城市規(guī)劃事宜詳見(jiàn)《楚雄州建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》(編號(hào)532323202400012號(hào))和控制性詳細(xì)規(guī)劃,未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變土地用途。交地條件為按現(xiàn)狀交地。

二、公告、報(bào)名及掛牌時(shí)間

公告時(shí)間:2024年9月15日~2024年10月7日。

報(bào)名時(shí)間:2024年10月8日0時(shí)00分~2024年10月18日17時(shí)00分(法定節(jié)假日除外)。

掛牌時(shí)間:2024年10月8日0時(shí)00分~2024年10月21日10時(shí)00分。

三、本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布

(一)中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)(網(wǎng)址:http://www.landchina.com)。

(二)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址:https://ggzy.yn.gov.cn/homePage)上發(fā)布,選擇地區(qū)“楚雄州”。

(三)牟定縣人民政府網(wǎng)站(網(wǎng)址:http://imortgage.com.cn)。

如有變化,將同時(shí)在以上網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告,屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)、外的法人,自然人和其他組織,除法律另有規(guī)定外,均可參加報(bào)名競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人還應(yīng)具備以下條件:

(一)只可單獨(dú)競(jìng)買(mǎi),不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

(二)同一名競(jìng)買(mǎi)人只能提交一次競(jìng)買(mǎi),申請(qǐng)單位法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同申請(qǐng)人,不得同時(shí)參加本次土地使用權(quán)出讓活動(dòng)。

(三)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人或具有拖欠土地出讓金、囤地炒地、有土地違法行為等情形之一的申請(qǐng)人禁止參加競(jìng)買(mǎi)。

五、報(bào)名須知

(一)凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者,請(qǐng)于2024年9月15日至2024年10月18日17時(shí)00分登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址:https://ggzy.yn.gov.cn/homePage)選擇地區(qū)“楚雄州”免費(fèi)下載出讓文件。

(二)凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者,請(qǐng)于2024年10月8日0時(shí)00分至2024年10月18日17時(shí)00分登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址:https://ggzy.yn.gov.cn/homePage)選擇地區(qū)“楚雄州”進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,繳納競(jìng)買(mǎi)保證金,上傳資格審查材料。競(jìng)買(mǎi)人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)及銀行業(yè)務(wù)回單到牟定縣自然資源局財(cái)務(wù)室換取競(jìng)買(mǎi)保證金正式收據(jù)。取得競(jìng)買(mǎi)保證金正式收據(jù)后,需到牟定縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心進(jìn)行確認(rèn),取得競(jìng)買(mǎi)資格后,方可參加競(jìng)買(mǎi)。

(三)競(jìng)買(mǎi)人必須使用云南數(shù)字證書(shū)CA鎖登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上電子化交易。如沒(méi)有云南CA數(shù)字證書(shū)的,須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址:https://ggzy.yn.gov.cn/homePage)選擇地區(qū)“楚雄州”進(jìn)行注冊(cè)(提交資料并審核通過(guò)),辦理云南CA數(shù)字證書(shū)后方可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。云南數(shù)字證書(shū)CA鎖辦理流程在系統(tǒng)中下載或到楚雄州公共資源交易中心咨詢(xún)辦理。

六、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納

賬戶(hù)名稱(chēng):牟定縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心

開(kāi)戶(hù)銀行:農(nóng)行牟定支行營(yíng)業(yè)室

開(kāi)戶(hù):24109601040001674

凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者,轉(zhuǎn)賬或電匯的競(jìng)買(mǎi)保證金應(yīng)在2024年10月18日17時(shí)00分前存入以上資金專(zhuān)用賬戶(hù),并在2024年10月18日17時(shí)00分前經(jīng)牟定縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心確認(rèn)后方能取得競(jìng)買(mǎi)資格,逾期不予受理和確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格。

競(jìng)買(mǎi)保證金繳納方式:線(xiàn)下繳納(只接受轉(zhuǎn)賬或電匯,繳納競(jìng)買(mǎi)保證金與競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人名稱(chēng)一致),競(jìng)買(mǎi)人憑轉(zhuǎn)賬、電匯票據(jù)(需注明競(jìng)買(mǎi)地塊宗地編號(hào))或銀行業(yè)務(wù)回單到牟定縣自然資源局財(cái)務(wù)室換取競(jìng)買(mǎi)保證金正式收據(jù)。

七、競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)

競(jìng)買(mǎi)人需在掛牌期間(2024年10月8日0時(shí)00分至2024年10月21日10時(shí)00分)登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址:https://ggzy.yn.gov.cn/homePage)選擇地區(qū)“楚雄州”進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用有起始價(jià)的增價(jià)方式進(jìn)行,按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。掛牌期限屆滿(mǎn),轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià),競(jìng)買(mǎi)人于2024年10月21日10時(shí)00分在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址:https://ggzy.yn.gov.cn/homePage)選擇地區(qū)“楚雄州”進(jìn)行競(jìng)價(jià),每次競(jìng)價(jià)時(shí)限為5分鐘,超過(guò)競(jìng)價(jià)時(shí)限無(wú)競(jìng)買(mǎi)人繼續(xù)競(jìng)價(jià),以最高報(bào)價(jià)成交。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

(一)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)采用網(wǎng)上電子化交易的方式進(jìn)行,交易結(jié)果以全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)公布的成交結(jié)果為準(zhǔn)。

(二)掛牌成交后,競(jìng)得人應(yīng)在交易系統(tǒng)中完成《成交確認(rèn)書(shū)》電子簽章,自成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,自合同簽訂30日內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款的50%,余款按合同約定繳納。土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費(fèi)由競(jìng)得人自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。

(三)競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金,轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金,在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后定金抵作等額土地出讓價(jià)款。參加競(jìng)買(mǎi)成交后又反悔者、不按時(shí)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,競(jìng)買(mǎi)保證金(或定金)作違約金不予退還;其他競(jìng)買(mǎi)者繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金在土地掛牌出讓截止后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還(不計(jì)利息)。

(四)牟定縣2024-G-08號(hào)宗地實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)地出讓?zhuān)?jìng)得人須在土地成交后10個(gè)工作日內(nèi)與云南牟定產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》,同時(shí)還需提供《云南牟定產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)地承諾書(shū)》。能耗、排放、投資強(qiáng)度、畝均稅收、容積率等控制指標(biāo)須按照《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》要求執(zhí)行。逾期未簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》的,終止供地。

(五)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人對(duì)掛牌出讓公告有疑問(wèn)的,可以書(shū)面或者口頭方式向牟定縣自然資源局咨詢(xún),需對(duì)出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘的,可按公告的聯(lián)系方式向牟定縣自然資源局提出申請(qǐng),也可自行踏勘。

(六)未盡事宜詳見(jiàn)掛牌出讓文件或補(bǔ)充公告。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址:牟定縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心(牟定縣自然資源局二樓)

聯(lián)系電話(huà):0878-5211381或13638752575

特別提示:

1.由于數(shù)字CA證書(shū)需要網(wǎng)上申請(qǐng)辦理,提交申請(qǐng)和審核均需要一定時(shí)間,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前辦理注冊(cè)數(shù)字CA證書(shū),如因競(jìng)買(mǎi)人沒(méi)有提前辦理數(shù)字CA證書(shū)導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易的,一切責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。

2.在網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始前,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行準(zhǔn)備并調(diào)試好電腦和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備,登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)做好競(jìng)價(jià)準(zhǔn)備,如因競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人的設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)原因造成無(wú)法競(jìng)價(jià)的,責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān),組織方概不負(fù)責(zé)。

牟定縣自然資源局

2024年9月13日

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