按照《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經楚雄州自然資源和規(guī)劃局批準，牟定縣自然資源局決定在全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網以掛牌方式公開出讓牟定縣2024-G-04號國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
宗地編號 |
土地坐落 |
土地 面積 (m2) |
土地 用途 |
出讓年限（年） |
規(guī)劃設計條件 |
參考起始價 |
增價幅度 |
競買保 證金 (萬元) |
其他事項 |
容積率 |
建筑密度 (建筑系數) |
綠化(地)率 |
起始總價 （萬元） |
起始單價（元/m2) |
合價（萬元/次） |
單價(元/m2) |
牟定縣2024-G-04 |
牟定縣城紅坡路中段南側 |
14948.86 |
商業(yè) 用地 |
40 |
≤2.0 |
≤35% |
≥20% |
1435.0906 |
960 |
7.4744 |
5 |
430 |
|
備注 |
城市規(guī)劃事宜詳見《楚雄州建設用地規(guī)劃設計條件通知單》（編號532323202400006號）和控制性詳細規(guī)劃，未經批準不得改變土地用途。交地條件為按現狀交地。 |
二、公告、報名及掛牌時間
公告時間：2024年8月30日～2024年9月19日。
報名時間：2024年9月20日0時00分～2024年10月10日17時00分（法定節(jié)假日除外）。
掛牌時間：2024年9月20日0時00分～2024年10月12日9時00分。
三、本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布
（一）中國土地市場網（網址：http://www.landchina.com）。
（二）全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網（網址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#）上發(fā)布，選擇地區(qū)“楚雄州”。
（三）牟定縣人民政府網站（網址：http://imortgage.com.cn）。
如有變化，將同時在以上網站發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。
四、競買申請人條件
中華人民共和國境內、外的法人，自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報名競買。競買申請人還應具備以下條件:
（一）只可單獨競買，不接受聯合競買。
（二）同一名競買人只能提交一次競買，申請單位法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同申請人，不得同時參加本次土地使用權出讓活動。
（三）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人或具有拖欠土地出讓金、囤地炒地、有土地違法行為等情形之一的申請人禁止參加競買。
五、報名須知
（一）凡有意參加競買者，請于2024年8月30日至2024年10月10日17時00分登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網（網址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#）選擇地區(qū)“楚雄州”免費下載出讓文件。
（二）凡有意參加競買者，請于2024年9月20日0時00分至2024年10月10日17時00分登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網（網址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#）選擇地區(qū)“楚雄州”進行網上報名, 繳納競買保證金，上傳資格審查材料。競買人憑轉賬或電匯票據及銀行業(yè)務回單到牟定縣自然資源局財務室換取競買保證金正式收據。取得競買保證金正式收據后，需到牟定縣土地收購儲備中心進行確認，取得競買資格后，方可參加競買。
（三）競買人必須使用云南數字證書CA鎖登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網進行網上電子化交易。如沒有云南CA數字證書的，須在全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網（網址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#）選擇地區(qū)“楚雄州”進行注冊（提交資料并審核通過），辦理云南CA數字證書后方可報名參加競買。云南數字證書CA鎖辦理流程在系統中下載或到楚雄州公共資源交易中心咨詢辦理。
六、競買保證金繳納
賬戶名稱：牟定縣土地收購儲備中心
開戶銀行：農行牟定支行營業(yè)室
開戶：24109601040001674
凡有意參加競買者，轉賬或電匯的競買保證金應在2024年10月10日17時00分前存入以上資金專用賬戶，并在2024年10月10日17時00分前經牟定縣土地收購儲備中心確認后方能取得競買資格，逾期不予受理和確認競買資格。
競買保證金繳納方式：線下繳納（只接受轉賬或電匯，繳納競買保證金與競買申請人名稱一致），競買人憑轉賬、電匯票據（需注明競買地塊宗地編號）或銀行業(yè)務回單到牟定縣自然資源局財務室換取競買保證金正式收據。
七、競買報價
競買人需在掛牌期間（2024年9月20日0時00分至2024年10月12日9時00分）登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網（網址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#）選擇地區(qū)“楚雄州”進行網上報價。本次國有建設用地使用權掛牌出讓采用有起始價的增價方式進行，按照價高者得的原則確定競得人。掛牌期限屆滿，轉入限時競價，競買人于2024年10月12日9時00分在全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網（網址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#）選擇地區(qū)“楚雄州”進行競價，每次競價時限為5分鐘，超過競價時限無競買人繼續(xù)競價，以最高報價成交。
八、其他需要公告的事項
（一）本次國有建設用地使用權掛牌出讓活動采用網上電子化交易的方式進行，交易結果以全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網公布的成交結果為準。
（二）掛牌成交后，競得人應在交易系統中完成《成交確認書》電子簽章，自成交之日起10個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，自合同簽訂30日內必須繳納出讓價款的50%，余款按合同約定繳納。土地出讓后產生的契稅、印花稅等稅費由競得人自行向稅務機關繳納。
（三）競得人繳納的競買保證金，轉作受讓地塊的定金，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后定金抵作等額土地出讓價款。參加競買成交后又反悔者、不按時簽訂《成交確認書》和《國有建設用地使用權出讓合同》的，競買保證金（或定金）作違約金不予退還；其他競買者繳納的競買保證金在土地掛牌出讓截止后5個工作日內全額退還（不計利息）。
（四）競買申請人對掛牌出讓公告有疑問的，可以書面或者口頭方式向牟定縣自然資源局咨詢，需對出讓地塊進行現場踏勘的，可按公告的聯系方式向牟定縣自然資源局提出申請，也可自行踏勘。
（五）未盡事宜詳見掛牌出讓文件或補充公告。
九、聯系方式
聯系地址：牟定縣土地收購儲備中心（牟定縣自然資源局二樓）。
聯系電話：0878-5211381或13638752575
特別提示：
1.由于數字CA證書需要網上申請辦理，提交申請和審核均需要一定時間，請競買人提前辦理注冊數字CA證書，如因競買人沒有提前辦理數字CA證書導致無法進行國有建設用地使用權網上交易的，一切責任由競買人承擔。
2.在網上限時競價開始前，請競買申請人自行準備并調試好電腦和網絡設備，登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網做好競價準備，如因競買申請人的設備和網絡原因造成無法競價的，責任由競買申請人自行承擔，組織方概不負責。
牟定縣自然資源局
2024年8月28日
