按照《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)牟定縣人民政府批準(zhǔn)，牟定縣自然資源局在全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)以拍賣方式公開出讓牟定縣2024-G-03號國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
宗地編號 |
土地坐落 |
土地 面積 (m2) |
土地 用途 |
出讓年限（年） |
規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 |
參考起始價(jià) |
增價(jià)幅度 |
競買保 證金 (萬元) |
容積率 |
建筑密度 (建筑系數(shù)) |
綠化(地)率 |
起始總價(jià) （萬元） |
起始單價(jià)（元/m2) |
合價(jià)（萬元/次） |
牟定縣2024-G-03 |
牟定縣城萬壽路南段西側(cè) |
2141 |
住宅用地 |
70 |
＞1.0，≤3.0 |
≤30% |
≥20% |
235.2959 |
1099 |
1.0705 |
70 |
備注 |
城市規(guī)劃事宜詳見《楚雄州建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》（編號：532323202400005號），未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變土地用途。 |
二、公告、報(bào)名及拍賣時(shí)間
公告時(shí)間：2025年2月28日～2025年3月19日。
報(bào)名時(shí)間：2025年3月20日0時(shí)00分～2025年4月2日17時(shí)00分（法定節(jié)假日除外）。
拍賣時(shí)間（網(wǎng)上競價(jià)）：2025年4月3日9時(shí)00分。
三、本次拍賣出讓公告在以下媒體發(fā)布
（一）中國土地市場網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.landchina.com）。
（二）全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/ homePage），選擇“楚雄州”。
（三）牟定縣人民政府網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://imortgage.com.cn）。政府信息公開 →法定主動公開內(nèi)容→公共資源配置→土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。
公告事項(xiàng)如有變化，將在原公告發(fā)布媒介發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
四、競買申請人條件
中華人民共和國境內(nèi)、外的法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報(bào)名競買。競買申請人還應(yīng)具備以下條件:
（一）只可單獨(dú)競買，不接受聯(lián)合競買。
（二）同一名競買人只能提交一次競買申請，不同法人主體但法定代表人為同一人的，視為一名競買人，多報(bào)無效。
（三）競買申請人名稱與競買保證金繳納人名稱必須一致，否則視為未繳納競買保證金，不能取得競買資格。
（四）凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、或有土地違法行為的禁止參與競買。
五、報(bào)名須知
（一）凡有意參加競買者，請于2025年2月28日至2025年4月2日17時(shí)00分登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）選擇“楚雄州”免費(fèi)下載出讓文件。
（二）凡有意參加競買者，請于2025年3月20日0時(shí)00分至2025年4月2日17時(shí)00分登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）選擇“楚雄州”進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，繳納競買保證金，上傳資格審查材料。競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)及銀行業(yè)務(wù)回單到牟定縣自然資源局財(cái)務(wù)室換取競買保證金正式收據(jù)。取得競買保證金正式收據(jù)后，需到牟定縣土地收購儲備中心進(jìn)行確認(rèn)，取得競買資格后，方可參加競買。
（三）競買人必須使用云南數(shù)字證書CA鎖登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上電子化交易。如沒有云南CA數(shù)字證書的，須在全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）選擇“楚雄州”進(jìn)行注冊（提交資料并審核通過），辦理云南CA數(shù)字證書后方可報(bào)名參加競買。云南數(shù)字證書CA鎖辦理流程在系統(tǒng)中下載或到楚雄州公共資源交易中心咨詢辦理。
六、競買保證金繳納
賬戶名稱：牟定縣土地收購儲備中心
開戶銀行：農(nóng)行牟定支行營業(yè)室
開戶賬號：24109601040001674
凡有意參加競買者，轉(zhuǎn)賬或電匯的競買保證金應(yīng)在2025年4月2日17時(shí)00分前存入以上資金專用賬戶，并在2025年4月2日17時(shí)00分前經(jīng)牟定縣土地收購儲備中心確認(rèn)后方能取得競買資格，逾期不予受理和確認(rèn)競買資格。
競買保證金繳納方式：線下繳納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，繳納競買保證金與競買申請人名稱一致），競買人憑轉(zhuǎn)賬、電匯票據(jù)（需注明競買地塊宗地編號）或銀行業(yè)務(wù)回單到牟定縣自然資源局財(cái)務(wù)室換取競買保證金正式收據(jù)。
七、競買報(bào)價(jià)
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動采用網(wǎng)上競價(jià)方式進(jìn)行，競買人在土地拍賣中可多次報(bào)價(jià)，按照價(jià)高者得且不低于出讓底價(jià)的原則確定競得人。拍賣時(shí)間定于2025年4月3日9時(shí)00分進(jìn)行，競買申請人必須提前30分鐘登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）選擇“楚雄州”做好競買競價(jià)準(zhǔn)備。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動采用網(wǎng)上電子化交易的方式進(jìn)行，交易結(jié)果以全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)公布的成交結(jié)果為準(zhǔn)。
（二）拍賣成交后，競得人應(yīng)在交易系統(tǒng)中完成《成交確認(rèn)書》電子簽章，自成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，自合同簽訂30日內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款的50%，余款按合同約定繳納。土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費(fèi)由競得人自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。
（三）競得人繳納的競買保證金，轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后定金抵作等額土地出讓價(jià)款。參加競買成交后又反悔者、不按時(shí)簽訂《成交確認(rèn)書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競買保證金（或定金）作違約金不予退還；其他競買者繳納的競買保證金在土地拍賣出讓截止后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）。
（四）網(wǎng)上拍賣限時(shí)競價(jià)時(shí)長為每次5分鐘，超過競價(jià)時(shí)限無人報(bào)價(jià)，以網(wǎng)上最高報(bào)價(jià)成交。
（五）本次拍賣的宗地競買人不足三人，或者競買人的最高報(bào)價(jià)未達(dá)到出讓底價(jià)的，拍賣活動終止。
（六）競買申請人對拍賣出讓公告有疑問的，可以書面或者口頭方式向牟定縣自然資源局咨詢，需對出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場踏勘的，可按公告的聯(lián)系方式向牟定縣自然資源局提出申請，也可自行踏勘。
（七）未盡事宜詳見拍賣出讓文件或補(bǔ)充公告。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：牟定縣土地收購儲備中心（牟定縣自然資源局二樓）
聯(lián)系電話：0878-5211381或13638752575
特別提示：
1.由于數(shù)字CA證書需要網(wǎng)上申請辦理，提交申請和審核均需要一定時(shí)間，請競買人提前辦理注冊數(shù)字CA證書，如因競買人沒有提前辦理數(shù)字CA證書導(dǎo)致無法進(jìn)行國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易的，一切責(zé)任由競買人承擔(dān)。
2.在網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)開始前，請競買申請人自行準(zhǔn)備并調(diào)試好電腦和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)做好競價(jià)準(zhǔn)備，如因競買申請人的設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)原因造成無法競價(jià)的，責(zé)任由競買申請人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。
牟定縣自然資源局
2025年2月26日
