按照《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)楚雄州自然資源和規(guī)劃局批準，牟定縣自然資源局決定在全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)以掛牌方式公開出讓牟定縣2024-G-28號國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
宗地編號 |
土地坐落 |
土地面積 (m2) |
土地 用途 |
出讓年限（年） |
規(guī)劃設計條件 |
參考起始價 |
增價幅度 |
競買保 證金 (萬元) |
容積率 |
建筑密度 (建筑系數(shù)) |
綠化(地)率 |
起始總價 （萬元） |
起始單價（元/㎡) |
合價（萬元/次） |
牟定縣2024-G-28 |
牟定縣戌街鄉(xiāng)、安樂鄉(xiāng) |
13902 |
工業(yè) 用地 |
50 |
0 |
0 |
0 |
419.8434 |
302 |
6.9510 |
130 |
備注 |
城市規(guī)劃事宜詳見《楚雄州建設用地規(guī)劃設計條件通知單》（編號532323202400031號）和控制性詳細規(guī)劃，未經(jīng)批準不得改變土地用途。該宗地地塊數(shù)量共430個，交地條件為按現(xiàn)狀交地。 |
二、公告、報名及掛牌時間
公告時間：2025年4月25日～2025年5月14日。
報名時間：2025年5月15日0時00分～2025年5月28日17時00分（法定節(jié)假日除外）。
掛牌時間：2025年5月15日0時00分～2025年6月3日10時00分。
三、本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布
（一）中國土地市場網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.landchina.com）。
（二）全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/ homePage），選擇“楚雄州”。
（三）牟定縣人民政府網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://imortgage.com.cn）。政府信息公開 →法定主動公開內容→公共資源配置→土地使用權轉讓。
公告事項如有變化，將在原公告發(fā)布媒介發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。
四、競買申請人條件
中華人民共和國境內、外的法人，自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報名競買。競買申請人還應具備以下條件:
（一）只可單獨競買，不接受聯(lián)合競買。
（二）同一名競買人只能提交一次競買，申請單位法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同申請人，不得同時參加本次土地使用權出讓活動。
（三）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人或具有拖欠土地出讓金、囤地炒地、有土地違法行為等情形之一的申請人禁止參加競買。
五、報名須知
（一）凡有意參加競買者，請于2025年4月25日至2025年5月28日17時00分登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）選擇“楚雄州”免費下載出讓文件。
（二）凡有意參加競買者，請于2025年5月15日0時00分至2025年5月28日17時00分登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）選擇“楚雄州”進行網(wǎng)上報名，繳納競買保證金，上傳資格審查材料。競買人憑轉賬或電匯票據(jù)及銀行業(yè)務回單到牟定縣自然資源局財務室換取競買保證金正式收據(jù)。取得競買保證金正式收據(jù)后，需到牟定縣土地收購儲備中心進行確認，取得競買資格后，方可參加競買。
（三）競買人必須使用云南數(shù)字證書CA鎖登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)進行網(wǎng)上電子化交易。如沒有云南CA數(shù)字證書的，須在全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）選擇“楚雄州”進行注冊（提交資料并審核通過），辦理云南CA數(shù)字證書后方可報名參加競買。云南數(shù)字證書CA鎖辦理流程在系統(tǒng)中下載或到楚雄州公共資源交易中心咨詢辦理。
六、競買保證金繳納
賬戶名稱：牟定縣土地收購儲備中心
開戶銀行：農(nóng)行牟定支行營業(yè)室
開戶銀行賬號：24109601040001674
凡有意參加競買者，轉賬或電匯的競買保證金應在2025年5月28日17時00分前存入以上資金專用賬戶，并在2025年5月28日17時00分前經(jīng)牟定縣土地收購儲備中心確認后方能取得競買資格，逾期不予受理和確認競買資格。
競買保證金繳納方式：線下繳納（只接受轉賬或電匯，繳納競買保證金與競買申請人名稱一致），競買人憑轉賬、電匯票據(jù)（需注明競買地塊宗地編號）或銀行業(yè)務回單到牟定縣自然資源局財務室換取競買保證金正式收據(jù)。
七、競買報價
競買人需在掛牌期間（2025年5月15日0時00分至2025年6月3日10時00分）登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）選擇“楚雄州”進行網(wǎng)上報價。本次國有建設用地使用權掛牌出讓采用有起始價的增價方式進行，按照價高者得的原則確定競得人。掛牌期限屆滿，轉入限時競價，競買人于2025年6月3日10時00分在全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）選擇“楚雄州”進行競價，每次競價時限為5分鐘，超過競價時限無競買人繼續(xù)競價，以最高報價成交。
八、其他需要公告的事項
（一）本次國有建設用地使用權掛牌出讓活動采用網(wǎng)上電子化交易的方式進行，交易結果以全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)公布的成交結果為準。
（二）掛牌成交后，競得人應在交易系統(tǒng)中完成《成交確認書》電子簽章，自成交之日起10個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，自合同簽訂30日內必須繳納出讓價款的50%，余款按合同約定繳納。土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費由競得人自行向稅務機關繳納。
（三）競得人繳納的競買保證金，轉作受讓地塊的定金，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后定金抵作等額土地出讓價款。參加競買成交后又反悔者、不按時簽訂《成交確認書》和《國有建設用地使用權出讓合同》的，競買保證金（或定金）作違約金不予退還；其他競買者繳納的競買保證金在土地掛牌出讓截止后5個工作日內全額退還（不計利息）。
（四）競買申請人對掛牌出讓公告有疑問的，可以書面或者口頭方式向牟定縣自然資源局咨詢，需對出讓地塊進行現(xiàn)場踏勘的，可按公告的聯(lián)系方式向牟定縣自然資源局提出申請，也可自行踏勘。
（五）未盡事宜詳見掛牌出讓文件或補充公告。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：牟定縣土地收購儲備中心（牟定縣自然資源局二樓）
聯(lián)系電話：0878-5211381或13638752575
特別提示：
1.由于數(shù)字CA證書需要網(wǎng)上申請辦理，提交申請和審核均需要一定時間，請競買人提前辦理注冊數(shù)字CA證書，如因競買人沒有提前辦理數(shù)字CA證書導致無法進行國有建設用地使用權網(wǎng)上交易的，一切責任由競買人承擔。
2.在網(wǎng)上限時競價開始前，請競買申請人自行準備并調試好電腦和網(wǎng)絡設備，登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)做好競價準備，如因競買申請人的設備和網(wǎng)絡原因造成無法競價的，責任由競買申請人自行承擔，組織方概不負責。
牟定縣自然資源局
2025年4月23日
