1,、中央空調冷水機組正常運行中的維護保養(yǎng)及檢查
查壓縮機冷凍油的油壓及油量  ，系統(tǒng)探漏（制冷劑）,，發(fā)現漏點及時處理  
檢查有無不正常的聲響,、震動及高溫  
檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力  
檢查各種閥門是否正常  
檢查冷水機出入水的溫度及壓力  
檢查主電路上接線端子并有無松動壓實  
檢查電氣控制部分有無異常,；檢查各儀表,、控制器的工作狀態(tài)  
檢查機組潤滑系統(tǒng)機油是否充足  
檢查制冷設備安全保護裝置整定值  
檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量，必要時進行冷凍油更換及補充壓縮機電機絕緣情況  
檢查并收緊電路上的各電線接點  
檢查制冷系統(tǒng)內是否存在空氣,，如有則應排放空氣  
2,、中央空調冷凝器蒸發(fā)器維修保養(yǎng)
a)配制10%的鹽酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g緩蝕劑)；
b)拆開冷凝器,、蒸發(fā)器兩端進出水法蘭封閉,，然后向里注滿酸溶液，酸洗時間約24小時,。也可用酸泵循環(huán)清洗,，清洗時間約12小時；
c)酸洗完后用1%的NaOH溶液或5% Na2CO3溶液清洗15分鐘,，最后再用清水沖洗3次以上,；
d)全部清洗完畢后，檢查是否漏水,，如漏水則申請外委維修,；如不漏水則重新裝好(如法蘭盤的密封膠墊已老化則應更換)。
3,、中央空調電氣控制部分維護保養(yǎng)
a)對中間繼電器,、信號繼電器做模擬實驗，檢查二者的動作是否可靠,，輸出的信號是否正常,，否則應更換同型號的中間繼電器、信號繼電器,；
b) PC中央處理器,、印刷線路板如出現問題，則申請外委維修,。
4,、中央空調壓縮機維護保養(yǎng)
a)壓縮機電機絕緣電阻(正常0.5MΩ以上)；
b)壓縮機運行電流(正常為額定值,，三相基本平衡),；
c)壓縮機油壓(正常10～15kgf/Cm2)；
d)壓縮機外殼溫度(正常85以下)；
e)吸氣壓力(正常值4.9～5.4kgf/cm2),；
f)排氣壓力(正常值12.5kgf/cm2),；
g)檢查壓縮機是否有異常的噪音或振動；
h)檢查壓縮機是否有異常的氣味,。通過上述檢查綜合判斷壓縮機是否有故障,，如有則應更換壓縮機。),。
檢查壓縮機油位,、油色。如油位低于觀察鏡的1/2位置,，則應查明漏油原因并排除故障后再充注潤滑油；如油已變色則應徹底更換潤滑油
5,、中央空調交流接觸器維修保養(yǎng)
a)清除滅弧罩內的碳化物和金屬顆粒,；
b)清除觸頭表面及四周的污物(但不要修銼觸頭)，
c)如觸頭燒蝕嚴重則應更換同規(guī)格交流接觸器,；
d)清潔鐵芯上的灰塵及臟物,；
e)擰緊所有緊固螺栓
6、中央空調熱繼電器維修保養(yǎng)
a)檢查熱繼電器的導線接頭處有無過熱或燒傷痕跡,，如有則應整修處理,，處理后達不到要求的應更換；
b)檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整,，如損壞則應更換
7,、中央空調自動空氣開關維修保養(yǎng)
a)用500V搖表測量絕緣電阻應不低于0.5MΩ，否則應烘干處理,；
b)清除滅弧罩內的碳化物或金屬顆粒,，如滅弧罩損壞則應更換；
c)清除觸頭表面上的小金屬顆粒(不要修銼)
8,、中央空調信號燈指示儀表維修保養(yǎng)
a)檢查各信號燈是否正常,，如不亮則應更換同規(guī)格的小燈泡；
b)檢查各指示儀表指示是否正確,，如偏差較大則應作適當調整,，調整后偏差仍較大應更
9、中央空調水泵維修保養(yǎng)
a)轉動水泵軸,，觀察是否有阻滯,、碰撞、卡住現象,，如是軸承問題則對軸承加注潤滑油或更換軸承,；如是水泵葉輪問題則應拆修水泵；
b)檢查壓盤根處是否漏水成線,，如是則應加壓盤根,。
10,、中央空調節(jié)制閥與調節(jié)閥的維修保養(yǎng)
a)檢查是否泄漏，如是則應加壓填料,；
b)檢查閥門開閉是否靈活,，如阻力較大則應對閥桿加注潤滑油；
c)如閥門破裂或開閉失效,，則應更換同規(guī)格閥門,；
d)檢查法蘭連結處是否滲漏，如是則應拆換密封膠墊,。
11,、中央空調整個循環(huán)水系統(tǒng)檢查及保養(yǎng)
檢查彈性聯(lián)軸器有無損壞，如損壞則應更換彈性橡膠墊,。
清洗水泵過濾網,。
擰緊水泵機組所有緊固螺栓。
清洗水泵機組外殼,，如脫漆或銹蝕嚴重,，則應重新油漆一遍。
檢查冷凍水管路,、送冷風管路,、風機盤管路處是否有大量的凝結水或保溫層已破損，如是則應維修或更換保溫層,。
12,、中央空調電動機維修保養(yǎng)
a)用500Ｖ搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5MΩ,以上，否則應進行干燥處理或修復,；  
b)檢查電動機軸承有無阻滯現象,，如有則應加潤滑油，如加潤滑油后仍不行則應更換同型號規(guī)格的軸承,；
c)檢查電動機風葉有無擦殼現象,，如有則應修整處理。
 
 

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