中央空調(diào)系統(tǒng)要求我們每年對其進(jìn)行一次清潔保養(yǎng),，否則會滋生污垢和有害細(xì)菌,，嚴(yán)重威脅人的心理健康,。同時，長期積塵也會影響中央空調(diào)的運行管理效果,，造成能源資源浪費,，增加企業(yè)使用時間成本,。結(jié)果表明，當(dāng)薄片厚度為0.2～0.5 mm時,，傳熱效率下降33%,，平均能耗增加20%。但“買得起”,，可不是一般人買得起的,。

　　一、中央空調(diào)后期維護(hù)成本高

　　中央空調(diào)后期的維護(hù)費用可能會非常高,，少則幾千,，多則幾萬。對于一般企業(yè)來說,，家用和中控空調(diào)的價格從幾千元到幾萬元不等,，而商業(yè)開發(fā)中心的空調(diào)價格則在兩萬到三萬到幾萬元不等。這意味著空調(diào)維修至少占空調(diào)成本的10%,，更貴的空調(diào)成本的30%到40%,。做一臺家用中控空調(diào)的簡單維護(hù)工作，至少需要1500元,。簡單的清洗保養(yǎng)一般要兩三千元,，而深度保養(yǎng)清洗可能要上萬元。

　　二,、中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)的一般主要內(nèi)容

　　1,、檢查保養(yǎng)：

　　(1) 根據(jù)設(shè)備運行情況和客戶需求進(jìn)行有計劃的例行檢查;

　　(2)現(xiàn)場指導(dǎo)業(yè)主運行管理人員講解與機組運行維護(hù)相關(guān)的實用信息技術(shù);

　　(3) 提供各種必要的增值服務(wù);

　　(4) 主機及輔機、改進(jìn)方案,。

　　2,、預(yù)防性維護(hù)：

　　(1)包括檢查和維修規(guī)定的內(nèi)容;

　　(2) 按照制造商的建議進(jìn)行必要的預(yù)防性維護(hù);

　　(3) 預(yù)防性管理維護(hù)狀態(tài)包括企業(yè)清洗換熱器銅管、分析更換不同冷凍油,、濾油器,、干濾器等。

　　3,、綜合保養(yǎng)：

　　(1) 最全面的維修計劃,，包括所有例行檢查、增值服務(wù)和緊急故障排除服務(wù);

　　(2) 如遇設(shè)備故障,，負(fù)責(zé)本公司所有維修工作及更換零件,。

　　4、應(yīng)急維護(hù)：根據(jù)企業(yè)客戶的信息需求,，24小時為客戶提供應(yīng)急維護(hù)社會化服務(wù),，并為網(wǎng)絡(luò)和高素質(zhì)的服務(wù)人員提供相關(guān)專業(yè)的意達(dá)服務(wù)，確保在運行環(huán)境問題出現(xiàn)時found 快速故障排除,，停機時間最短,。

　　5,、節(jié)能技術(shù)改造：節(jié)能設(shè)計改造是指冷卻水泵和冷卻風(fēng)扇電機采用變頻驅(qū)動，實現(xiàn)水泵和風(fēng)扇的變頻調(diào)速,，根據(jù)風(fēng)速的變化,，不同冷凍水出口的環(huán)境溫度，從而達(dá)到節(jié)能降耗的目的,。

　　6,、冷凍機油分析：潤滑油的好壞可以充分反映壓縮機內(nèi)部機械設(shè)備的工作狀態(tài)和運行趨勢。潤滑油的金屬含量,、濕度和酸度等都是可能導(dǎo)致企業(yè)重大設(shè)備出現(xiàn)故障的關(guān)鍵性能指標(biāo),。我們提供的專業(yè)油液分析，可以在關(guān)鍵時刻為您提供改進(jìn)建議,，提前排除設(shè)備的重大潛在故障,，避免非計劃停機和高昂的維護(hù)成本，保護(hù)您的投資,。

　　7,、冷卻塔,、水泵,、風(fēng)機盤管、新風(fēng)系統(tǒng)機組的檢修及技術(shù)改造,。

　　三,、缺乏第三方維修服務(wù)導(dǎo)致維修成本高

　　定期清潔保養(yǎng)，可以有效延長空調(diào)設(shè)備的使用壽命,，節(jié)約能源,，減少事故，提高制冷速度的效果,。但是,，與一般家電的售后服務(wù)相比，中央空調(diào)的售后服務(wù)一般由廠家直接提供,。這是因為無論是家電中央空調(diào)還是商用中央空調(diào),，工程量都大得多，成本不言而喻;中央空調(diào)的售后服務(wù)體系剛剛起步,，社會上很少有第三方維修機構(gòu),。部分中央空調(diào)行業(yè)人士表示，解決中央空調(diào)售后抽檢合格率低,、清洗維護(hù)管理成本高等問題,，建立一套較為完備的售后服務(wù)體系。

　　長期調(diào)用維護(hù)成本高的原因有兩個：

　　1,、設(shè)備長期使用,，導(dǎo)致部分配件老化;

　　2,、由于原裝密封件老化，設(shè)備可能會泄漏;

　　3,、由于以上問題,，設(shè)備發(fā)生故障的概率高，導(dǎo)致維修費用高;

　　4,、專業(yè)服務(wù)商少;

　　雖然國際慣例對中央空調(diào)的保養(yǎng)有規(guī)定,，但是很多人不知道空調(diào)也需要保養(yǎng)和清洗，對于中央空調(diào)昂貴的保養(yǎng)費用沒有更好的解決辦法,。小編建議大家可以嘗試找第三方,。按照常理，第三方一般更便宜!

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