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首次登記

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

2.申請(qǐng)人身份證明（個(gè)人提交身份證、戶口冊(cè)、婚姻關(guān)系證明；單位提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明、委托辦理的提交授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證明）

3.土地權(quán)屬來(lái)源材料，包括：（1）以出讓方式取得的，提交出讓合同和繳清土地價(jià)款憑證等材料；（2）以劃撥方式取得的，提交縣級(jí)以上人民政府的批準(zhǔn)用地文件和國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)；（3）以租賃方式取得的，提交土地租賃合同和土地租金繳納憑證等材料；（4）以作價(jià)出資入股方式取得的，提交作價(jià)出資或入股批準(zhǔn)文件和其它相關(guān)材料；（5）以授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得的，提交土地資產(chǎn)授權(quán)經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)文件和其它相關(guān)材

4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

5.依法應(yīng)當(dāng)納稅的，提交完稅證明

6.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料

自受理登記申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)

首次登記

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

2.申請(qǐng)人身份證明（個(gè)人提交身份證、戶口冊(cè)、婚姻關(guān)系證明，單位提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明、委托辦理的提交授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證明）

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或土地權(quán)屬來(lái)源材料

4.建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料（含建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)備案證）

5.房屋已竣工的材料（建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明）

6.不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

7.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

8.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料

自受理登記申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)

首次登記

宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次

登記

申請(qǐng)宅基地使用權(quán)首次登記提交以下材料：

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

2.申請(qǐng)人身份證明（身份證、戶口冊(cè)、婚姻關(guān)系證明）

3.有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來(lái)源材料

4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

5.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料

申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記提交以下材料：

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

2.申請(qǐng)人身份證明（身份證、戶口冊(cè)、婚姻關(guān)系證明）

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或土地權(quán)屬來(lái)源材料

4.房屋符合規(guī)劃或建設(shè)的相關(guān)材料

5.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

6.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料

自受理登記申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)

首次登記

集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記

申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)首次登記提交以下資料：

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

2.申請(qǐng)人身份證明（單位提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明、委托辦理的提交授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證明）

3.有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來(lái)源材料

4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告.

5.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料

申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記提交以下材料：

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

2.申請(qǐng)人身份證明（單位提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明、委托辦理的提交授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證明）

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)

4.建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料

5.建設(shè)工程已竣工的材料

6.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

7.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料

自受理登記申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)

變更登記

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

2.申請(qǐng)人身份證明（個(gè)人提交身份證、戶口冊(cè)、婚姻關(guān)系證明，單位提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明、委托辦理的提交授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證明）

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)

4.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更的材料：（1）權(quán)利人姓名或者名稱(chēng)、身份證明類(lèi)型或身份證明號(hào)碼發(fā)生變化的，提交能夠證明其身份變更的材料；（2）土地面積、界址范圍變更的，除應(yīng)提交變更后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等成果外，還應(yīng)提交以出讓方式取得的，提交出讓補(bǔ)充合同；因自然災(zāi)害導(dǎo)致部分土地滅失的，提交證實(shí)土地滅失的材料；（3）土地用途變更的，提交國(guó)土資源主管部門(mén)出具的批準(zhǔn)文件和土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議及繳納土地出讓金價(jià)款憑證；（4）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)利期限變化的，提交國(guó)土資源主管部門(mén)出具的批準(zhǔn)文件、出讓合同補(bǔ)充協(xié)議及繳納土地出讓金價(jià)款憑證；（5）同一權(quán)利人分割或合并國(guó)有建設(shè)用地的，提交國(guó)土資源主管部門(mén)同意分割或合并的批準(zhǔn)文件、權(quán)籍調(diào)查表及不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；（6）共有人共有性質(zhì)變更的，提交共有性質(zhì)變更合同書(shū)或生效法律文書(shū)，夫妻共有財(cái)產(chǎn)共有性質(zhì)變更的，提交婚姻關(guān)系證明

5.依法應(yīng)當(dāng)納稅的，應(yīng)提交完稅憑證

6.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料

自受理登記申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)

變更登記

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

2.申請(qǐng)人身份證明（個(gè)人提交身份證、戶口冊(cè)、婚姻關(guān)系證明，單位提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明、委托辦理的提交授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證明）

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)

4.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更的材料：（1）權(quán)利人姓名或者名稱(chēng)、身份證明類(lèi)型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變化的，提交能夠證實(shí)其身份變更的材料 ；（2）房屋面積、界址范圍發(fā)生變化的，除應(yīng)提交變更后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，還需提交：屬部分土地收回引起房屋面積、界址變更的，提交人民政府收回決定書(shū)；改建、擴(kuò)建引起房屋面積、界址變更的，提交規(guī)劃驗(yàn)收文件和房屋竣工驗(yàn)收文件；因自然災(zāi)害導(dǎo)致部分房屋滅失的，提交部分房屋滅失的材料；其他面積、界址變更情形的，提交有權(quán)機(jī)關(guān)出具的批準(zhǔn)文件。依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的，還應(yīng)當(dāng)提交土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議和土地價(jià)款繳納憑證；（3）用途發(fā)生變化的，提交城市規(guī)劃部門(mén)出具的批準(zhǔn)文件、與國(guó)土資源主管部門(mén)簽訂的土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議。依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的，還應(yīng)當(dāng)提交土地價(jià)款以及相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（4）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化的，提交國(guó)土資源主管部門(mén)出具的批準(zhǔn)文件和出讓合同補(bǔ)充協(xié)議。依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的，還應(yīng)當(dāng)提交土地價(jià)款繳納憑證；（5）同一權(quán)利人分割或者合并不動(dòng)產(chǎn)的，提交相關(guān)部門(mén)同意分割或合并的批準(zhǔn)文件；（6）共有性質(zhì)變更的，提交共有性質(zhì)變更協(xié)議書(shū)或生效法律文書(shū)

5.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料

自受理登記申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)

變更登記

宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

2.申請(qǐng)人身份證明（身份證、戶口冊(cè)、婚姻關(guān)系證明）

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)

4.宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更的材料：（1）權(quán)利人姓名或者名稱(chēng)、身份證明類(lèi)型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變化的，提交能夠證實(shí)其身份變更的材料（2）宅基地或房屋面積、界址范圍變更的，提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或其主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件以及變更后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表和不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

5.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料

自受理登記申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)

變更登記

集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)變更登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

2.申請(qǐng)人身份證明（單位提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明、委托辦理的提交授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證明）

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)

4.集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)變更的材料：（1）權(quán)利人姓名或者名稱(chēng)、身份證明類(lèi)型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變化的，提交能夠證實(shí)其身份變更的材料；（2）土地或建筑物、構(gòu)筑物面積、界址范圍變更的，提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或其主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件以及變更后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料；（3）土地或建筑物、構(gòu)筑物用途變更的，提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件；（4）同一權(quán)利人分割或者合并建筑物、構(gòu)筑物的，提交有批準(zhǔn)權(quán)限部門(mén)同意分割或者合并的批準(zhǔn)文件以及分割或者合并后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料

5. 法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料

自受理登記申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)

轉(zhuǎn)移登記

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

2.申請(qǐng)人身份證明（個(gè)人提交身份證、戶口冊(cè)、婚姻關(guān)系證明；單位提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明、委托辦理的提交授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證明）

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)

4.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的材料，包括：（1）買(mǎi)賣(mài)的，提交買(mǎi)賣(mài)合同；互換的，提交互換合同；贈(zèng)與的，提交贈(zèng)與合同；（2）因繼承、受遺贈(zèng)取得的，提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)；不提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)，需提交的申請(qǐng)材料包括：①所有繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證、戶口簿或其它身份證明②被繼承人或遺贈(zèng)人的死亡證明，包括醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明；公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷(xiāo)戶口證明；人民法院宣告死亡的判決書(shū)；其他能夠證明被繼承人或受遺贈(zèng)人死亡的材料等③所有繼承人或受遺贈(zèng)人與被繼承人或遺贈(zèng)人之間的親屬關(guān)系證明 ，包括戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學(xué)證明，公安機(jī)關(guān)以及村委會(huì)、居委會(huì)、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的材料等④放棄繼承的，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所登記人員的見(jiàn)證下簽署放棄繼承權(quán)的聲明⑤繼承人已死亡的，代位繼承人或轉(zhuǎn)繼承人可參照上述材料提供⑥被繼承人或遺贈(zèng)人享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的材料⑦被繼承人或遺贈(zèng)人生前有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，提交其全部遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議⑧被繼承人或遺贈(zèng)人生前與配偶有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的，提交書(shū)面約定協(xié)議；（3）作價(jià)出資（入股）的，提交作價(jià)出資（入股）協(xié)議；（4）法人或其他組織合并、分立導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交法人或其他組織合并、分立的材料以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的材料；（5）共有人增加或者減少的，提交共有人增加或者減少的協(xié)議；共有份額變化的，提交份額轉(zhuǎn)移協(xié)議；（6）分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交分割或合并協(xié)議書(shū)，或者記載有關(guān)分割或合并內(nèi)容的生效法律文書(shū)。實(shí)體分割或合并的，還應(yīng)提交國(guó)土資源主管部門(mén)同意實(shí)體分割或合并的批準(zhǔn)文件以及分割或合并后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果；（7）因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生變化的，提交人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)等材料

5.申請(qǐng)劃撥取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件

6.依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款、繳納稅費(fèi)的，提交繳清土地出讓價(jià)款憑證、稅費(fèi)繳納憑證

7.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料

自受理登記申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)

轉(zhuǎn)移登記

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

2.申請(qǐng)人身份證明（個(gè)人提交身份證、戶口冊(cè)、婚姻關(guān)系證明；單位提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明、委托辦理的提交授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證明）

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)

4.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料：（1）買(mǎi)賣(mài)的，提交買(mǎi)賣(mài)合同；互換的，提交互換協(xié)議；贈(zèng)與的，提交贈(zèng)與合同；（2）因繼承、受遺贈(zèng)取得的，提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)；不提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)，需提交的申請(qǐng)材料包括：①所有繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證、戶口簿或其它身份證明②被繼承人或遺贈(zèng)人的死亡證明，包括醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明；公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷(xiāo)戶口證明；人民法院宣告死亡的判決書(shū)；其他能夠證明被繼承人或受遺贈(zèng)人死亡的材料等③所有繼承人或受遺贈(zèng)人與被繼承人或遺贈(zèng)人之間的親屬關(guān)系證明 ，包括戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學(xué)證明，公安機(jī)關(guān)以及村委會(huì)、居委會(huì)、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的材料等④ 放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所在登記人員的見(jiàn)證下簽署放棄繼承權(quán)的聲明  ⑤繼承人已死亡的，代位繼承人或轉(zhuǎn)繼承人可參照上述材料提供⑥被繼承人或遺贈(zèng)人享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的材料⑦被繼承人或遺贈(zèng)人生前有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，提交其全部遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議⑧被繼承人或遺贈(zèng)人生前與配偶有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的，提交書(shū)面約定協(xié)議；（3）作價(jià)出資（入股）的，提交作價(jià)出資（入股）協(xié)議；（4）法人或其他組織合并、分立導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交法人或其他組織合并、分立的材料以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的材料；（5）共有人增加或者減少的，提交共有人增加或者減少的協(xié)議；共有份額變化的，提交份額轉(zhuǎn)移協(xié)議；（6）不動(dòng)產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交分割或合并協(xié)議書(shū)，或者記載有關(guān)分割或合并內(nèi)容的生效法律文書(shū)。實(shí)體分割或合并的，還應(yīng)提交有權(quán)部門(mén)同意實(shí)體分割或合并的批準(zhǔn)文件以及分割或合并后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果；（7）因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生變化的，提交人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)等材料

5.已經(jīng)辦理預(yù)告登記的，提交不動(dòng)產(chǎn)登記證明

6.劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件

7.依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款、繳納稅費(fèi)的，提交土地出讓價(jià)款繳納憑證、稅費(fèi)繳納憑證

8. 法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料

自受理登記申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)

轉(zhuǎn)移登記

宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移

登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

2.申請(qǐng)人身份證明（身份證、戶口冊(cè)、婚姻關(guān)系證明）

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)

4.宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料，包括：（1）依法繼承的，提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)；不提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)，需提交的申請(qǐng)材料包括：①所有繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證、戶口簿或其它身份證明②被繼承人或遺贈(zèng)人的死亡證明，包括醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明；公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷(xiāo)戶口證明；人民法院宣告死亡的判決書(shū)；其他能夠證明被繼承人或受遺贈(zèng)人死亡的材料等③所有繼承人或受遺贈(zèng)人與被繼承人或遺贈(zèng)人之間的親屬關(guān)系證明 ，包括戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學(xué)證明，公安機(jī)關(guān)以及村委會(huì)、居委會(huì)、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的材料等④ 放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所在登記人員的見(jiàn)證下簽署放棄繼承權(quán)的聲明⑤繼承人已死亡的，代位繼承人或轉(zhuǎn)繼承人可參照上述材料提供⑥被繼承人或遺贈(zèng)人享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的材料⑦被繼承人或遺贈(zèng)人生前有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，提交其全部遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議⑧被繼承人或遺贈(zèng)人生前與配偶有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的，提交書(shū)面約定協(xié)議；（2）分家析產(chǎn)的協(xié)議或者材料；（3）集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋的，提交互換協(xié)議書(shū)及互換雙方為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的材料；（4）因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)；

5.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料

自受理登記申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)

轉(zhuǎn)移登記

集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

2.申請(qǐng)人身份證明（單位提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明、委托辦理的提交授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證明）

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)

4.集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料，包括：（1）作價(jià)出資（入股）的，提交作價(jià)出資（入股）協(xié)議；（2）因企業(yè)合并、分立、兼并、破產(chǎn)等情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交企業(yè)合并、分立、兼并、破產(chǎn)的材料、集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移材料、有權(quán)部門(mén)的批準(zhǔn)文件；（3）因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，提交人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)

5.依法需要繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提交稅費(fèi)繳納憑證

6.本集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料

7.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料

自受理登記申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)

查封登記

查封登記

1.人民法院、人民檢察院或公安機(jī)關(guān)等國(guó)家有權(quán)機(jī)關(guān)送達(dá)人的工作證和執(zhí)行公務(wù)的證明文件。委托其他法院送達(dá)的，提交委托送達(dá)函

2.人民法院查封的，應(yīng)提交查封或者預(yù)查封的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；人民檢察院查封的，應(yīng)提交查封函；公安等國(guó)家有權(quán)機(jī)關(guān)查封的，應(yīng)提交協(xié)助查封的有關(guān)文件

即時(shí)

辦結(jié)

抵押登記

首次

登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

2.申請(qǐng)人身份證明（個(gè)人提交身份證、戶口冊(cè)、婚姻關(guān)系證明；單位提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明、委托辦理的提交授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證明）

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)

4.主債權(quán)合同。最高額抵押的，應(yīng)當(dāng)提交一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生債權(quán)的合同或者其他登記原因文件等必要材料

5.抵押合同。主債權(quán)合同中包含抵押條款的，可以不提交單獨(dú)的抵押合同書(shū)。最高額抵押的，應(yīng)當(dāng)提交最高額抵押合同

6.下列情形還需提交以下材料：（1）同意將最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍的，應(yīng)當(dāng)提交已存在債權(quán)的合同以及當(dāng)事人同意將該債權(quán)納入最高額抵押權(quán)擔(dān)保范圍的書(shū)面材料；（2）在建建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證

7.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料

自受理登記申請(qǐng)之日起1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)

地役權(quán)登記

首次

登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

2.申請(qǐng)人身份證明（個(gè)人提交身份證、戶口冊(cè)、婚姻關(guān)系證明；單位提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明、委托辦理的提交授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證明）

3.需役地和供役地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)

4.地役權(quán)合同

5.地役權(quán)設(shè)立后，辦理首次登記前發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移的，還需提交相關(guān)材料

6.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料

自受理登記申請(qǐng)之日起1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)

更正登記

依申請(qǐng)更正登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

2.申請(qǐng)人身份證明（個(gè)人提交身份證、戶口冊(cè)、婚姻關(guān)系證明；單位提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明、委托辦理的提交授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證明）

3.證實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載事項(xiàng)錯(cuò)誤的材料，但不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)書(shū)面通知相關(guān)權(quán)利人申請(qǐng)更正登記的除外

4.申請(qǐng)人為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的，提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；申請(qǐng)人為利害關(guān)系人的，證實(shí)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利存在利害關(guān)系的材料

5.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料

自受理登記申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)

更正登記

依職權(quán)更正登記

1.證實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載事項(xiàng)錯(cuò)誤的材料

2.通知權(quán)利人在規(guī)定期限內(nèi)辦理更正登記的材料和送達(dá)憑證

3.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料

自受理登記申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)

其他登記

遺失

補(bǔ)發(fā)

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表

2.申請(qǐng)人身份證明材料

3.在當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)門(mén)戶網(wǎng)站上的遺失公告等相關(guān)證明材料

4.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料

自受理登記申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)

異議登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

2.申請(qǐng)人身份證明（個(gè)人提交身份證、戶口冊(cè)、婚姻關(guān)系證明；單位提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明、委托辦理的提交授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證明）

3.證實(shí)對(duì)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利有利害關(guān)系的材料

4.證實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的材料

5.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料

即時(shí)

辦結(jié)

注銷(xiāo)登記

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)注銷(xiāo)登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

2.申請(qǐng)人身份證明（個(gè)人提交身份證、戶口冊(cè)、婚姻關(guān)系證明；單位提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明、委托辦理的提交授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證明）

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)

4.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)消滅的材料，包括：(1)國(guó)有建設(shè)用地滅失的，提交其滅失的材料；（2）權(quán)利人放棄國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，提交權(quán)利人放棄國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的書(shū)面文件。被放棄的國(guó)有建設(shè)用地上設(shè)有抵押權(quán)、地役權(quán)或已經(jīng)辦理預(yù)告登記、查封登記的，需提交抵押權(quán)人、地役權(quán)人、預(yù)告登記權(quán)利人或查封機(jī)關(guān)同意注銷(xiāo)的書(shū)面文件；（3）依法沒(méi)收、收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，提交人民政府的生效決定書(shū)；（4）因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)導(dǎo)致權(quán)利消滅的，提交人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)

5.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料

自受理登記申請(qǐng)之日起1個(gè)

工作日內(nèi)辦結(jié)

注銷(xiāo)登記

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

2.申請(qǐng)人身份證明

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)

4.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅的材料，包括：（1）不動(dòng)產(chǎn)滅失的，提交其滅失的材料；（2）權(quán)利人放棄國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的，提交權(quán)利人放棄權(quán)利的書(shū)面文件。設(shè)有抵押權(quán)、地役權(quán)或已經(jīng)辦理預(yù)告登記、查封登記的，需提交抵押權(quán)人、地役權(quán)人、預(yù)告登記權(quán)利人、查封機(jī)關(guān)同意注銷(xiāo)的書(shū)面材料；（3）依法沒(méi)收、征收、收回不動(dòng)產(chǎn)的，提交人民政府生效決定書(shū) ；（4）因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)導(dǎo)致國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅的，提交人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)

5.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料

自受理登記申請(qǐng)之日起1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)

注銷(xiāo)登記

宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷(xiāo)

登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

2.申請(qǐng)人身份證明（身份證、戶口冊(cè)、婚姻關(guān)系證明）

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)

4.宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅的材料，包括：（1）宅基地、房屋滅失的，提交其滅失的材料；（2）權(quán)利人放棄宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的，提交權(quán)利人放棄權(quán)利的書(shū)面文件。被放棄的宅基地、房屋設(shè)有地役權(quán)的，需提交地役權(quán)人同意注銷(xiāo)的書(shū)面材料；（3）依法沒(méi)收、征收、收回宅基地使用權(quán)或者房屋所有權(quán)的，提交人民政府做出的生效決定書(shū)；（4）因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)導(dǎo)致權(quán)利消滅的，提交人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)

5.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料

自受理登記申請(qǐng)之日起1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)

注銷(xiāo)登記

集體體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑、構(gòu)筑物所有權(quán)注銷(xiāo)

登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

2.申請(qǐng)人身份證明（個(gè)人提交身份證、戶口冊(cè)、婚姻關(guān)系證明；單位提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明、委托辦理的提交授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證明）

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)

4.集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)消滅的材料，包括：（1）土地或建筑物、構(gòu)筑物滅失的，提交滅失的材料；（2）權(quán)利人放棄集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的，提交權(quán)利人放棄權(quán)利的書(shū)面文件。設(shè)有抵押權(quán)、地役權(quán)或被查封的，需提交抵押權(quán)人、地役權(quán)人或查封機(jī)關(guān)同意注銷(xiāo)的書(shū)面材料；（3）依法沒(méi)收、征收、收回集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的，提交人民政府的生效決定書(shū)；（4）因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)等導(dǎo)致集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)消滅的，提交人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)等材料

5.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料

自受理登記申請(qǐng)之日起1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)

注銷(xiāo)登記

地役權(quán)注銷(xiāo)登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

2.申請(qǐng)人身份證明（個(gè)人提交身份證、戶口冊(cè)、婚姻關(guān)系證明；單位提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明、委托辦理的提交授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證明）

3.不動(dòng)產(chǎn)登記證明

4.地役權(quán)消滅的材料，包括：（1）地役權(quán)期限屆滿的，提交地役權(quán)期限屆滿的材料；（2）供役地、需役地歸于同一人的，提交供役地、需役地歸于同一人的材料；（3）供役地或者需役地滅失的，提交供役地或者需役地滅失的材料；（4）人民法院、仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)等導(dǎo)致地役權(quán)消滅的，提交人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)等材料；（5）依法解除地役權(quán)合同的，提交當(dāng)事人解除地役權(quán)合同的協(xié)議

5.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料

自受理登記申請(qǐng)之日起1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)

注銷(xiāo)登記

抵押權(quán)注銷(xiāo)登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

2.申請(qǐng)人身份證明（個(gè)人提交身份證、戶口冊(cè)、婚姻關(guān)系證明；單位提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明、委托辦理的提交授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證明）

3.抵押權(quán)消滅的材料

4.抵押權(quán)人與抵押人共同申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的，提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)登記證明；抵押權(quán)人單方申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的，提交不動(dòng)產(chǎn)登記證明；抵押人等當(dāng)事人單方申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的，提交證實(shí)抵押權(quán)已消滅的人民法院、仲裁委員會(huì)作出的生效法律文書(shū)

5.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料

自受理登記申請(qǐng)之日起1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)

注銷(xiāo)登記

注銷(xiāo)預(yù)告登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

2.申請(qǐng)人身份證明（個(gè)人提交身份證、戶口冊(cè)、婚姻關(guān)系證明；單位提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明、委托辦理的提交授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證明）

3.不動(dòng)產(chǎn)登記證明

4.債權(quán)消滅或者權(quán)利人放棄預(yù)告登記的材料

5.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料

自受理登記申請(qǐng)之日起1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)

注銷(xiāo)登記

注銷(xiāo)異議登記

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表

2.申請(qǐng)人身份證明（個(gè)人提交身份證、戶口冊(cè)、婚姻關(guān)系證明；單位提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明、委托辦理的提交授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證明）

3.異議登記申請(qǐng)人申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的，提交不動(dòng)產(chǎn)登記證明；或者異議登記申請(qǐng)人的起訴被人民法院裁定不予受理或者予以駁回訴訟請(qǐng)求的材料

4.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料

即時(shí)

辦結(jié)

注銷(xiāo)登記

注銷(xiāo)查封登記

1.人民法院、人民檢察院或公安機(jī)關(guān)等國(guó)家有權(quán)機(jī)關(guān)送達(dá)人的工作證和執(zhí)行公務(wù)的證明文件。委托其他法院送達(dá)的，應(yīng)提交委托送達(dá)函

2.人民法院解除查封的，提交解除查封或解除預(yù)查封的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；公安機(jī)關(guān)等人民政府有權(quán)機(jī)關(guān)解除查封的，提交協(xié)助解除查封通知書(shū)；人民檢察院解除查封的，提交解除查封函

3.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料

即時(shí)

辦結(jié)